深振业A(000006)业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240706	000006	深振业A	预亏	-4223.00 ~ -2456.00	-20000.00 ~ -20000.00
业绩变动原因:预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-20000万元至-35000万元，与上年同期相比变动幅度：-2456%至-4223%。
2	20240131	000006	深振业A	首亏	-328.78 ~ -262.05	-96000.00 ~ -68000.00	41961.91
业绩变动原因:公司业绩变动的主要原因如下：（1）报告期内，公司房地产业务结转面积和结转收入同比下降；（2）报告期末，公司部分房地产开发项目存在减值迹象，基于谨慎性原则，经聘请资产评估机构对存货初步评估并进行减值测试，本期计提相应存货跌价准备。围绕中央构建房地产发展新模式的部署，公司将依托稳定的资金，积极采取开拓相关业务领域等举措，促进公司稳健经营和健康发展。
3	20230715	000006	深振业A	预减	-96.00 ~ -95.00	800.00 ~ 1200.00	22277.97
业绩变动原因:2023年半年度业绩下降，主要系本期房地产结转收入减少以及房地产项目结转周期影响所致。
4	20210714	000006	深振业A	预增	60.00 ~ 80.00	34787.00 ~ 39136.00	21742.02
业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：34787.23万元至39135.63万元，与上年同期相比变动幅度：60%至80%。业绩变动原因说明2021年半年度业绩上升，主要系本期房地产结转收入及合作开发项目投资收益增加所致。
5	20210413	000006	深振业A	预增	100.00 ~ 120.00	25590.00 ~ 28150.00	12795.23
业绩变动原因:预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：25590.46万元至28149.51万元，与上年同期相比变动幅度：100%至120%。业绩变动原因说明2021年第一季度业绩大幅上升，主要系本期房地产结转面积增加及合作开发项目投资收益增加所致。
6	20210114	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：863913543.66元，与上年同期相比变动幅度：7.83%。业绩变动原因说明2020年度，公司结转面积减少，营业收入和营业成本相应减少。同时，本年合作开发项目的投资收益较去年同期大幅增加，导致本年归属于上市公司股东的净利润有所增加。
7	20200114	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：806501458.39元，与上年同期相比变动幅度：-7.75%。业绩变动原因说明2019年度，公司结转面积增加，营业收入和营业成本相应增加。同时，本年合作开发项目的投资收益较去年同期大幅减少，导致本年归属于上市公司股东的净利润有所减少。
8	20190713	000006	深振业A	预减	-55.00 ~ -45.00	18719.00 ~ 22878.00	41596.87
业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：18718.59万元至22878.28万元，与上年同期相比变动幅度：-55%至-45%。业绩变动原因说明受项目结转周期影响，上年同期确认合作开发项目投资收益金额较大。
9	20190413	000006	深振业A	预减	-66.00 ~ -56.00	9731.00 ~ 12593.00	28620.77
业绩变动原因:预计2019年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：9731.06万元至12593.14万元，与上年同期相比变动幅度：-66%至-56%。业绩变动原因说明受项目结转周期影响，上年同期确认投资收益金额较大。
10	20190121	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：885200036.27元，与上年同期相比变动幅度：9.88%。业绩变动原因说明2018年度，公司结转面积减少，营业收入和营业成本相应减少。同时，本年的投资收益增加较多，导致本年归属于上市公司股东的净利润增加。
11	20180713	000006	深振业A	预增	50.00 ~ 80.00	37441.00 ~ 44929.00	24960.65
业绩变动原因:预计2018年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：37440.98万元至44929.17万元，与上年同期相比变动幅度：50%至80%。业绩变动原因说明2018年半年度业绩大幅上升，系本期合作开发项目投资收益增加所致。
12	20180413	000006	深振业A	预增	160.00 ~ 190.00	27003.00 ~ 30119.00	10385.88
业绩变动原因:预计2018年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：27003.29万元至30119.05万元，与上年同期相比变动幅度：160%至190%。业绩变动原因说明2018年第一季度业绩大幅上升，主要系2018年1-3月公司合作开发项目结转面积大幅增加、相应确认投资收益大幅提高所致。
13	20180113	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2017年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：786,776,719.19元，较上年同期相比变动幅度：1.05%。业绩变动原因说明2017年度，公司结算面积减少，营业收入和营业成本、税金相应减少。同时，本年的各项费用支出缩减，本年利润总额、净利润与上年相比差异不大。
14	20171012	000006	深振业A	预增	180.00 ~ 210.00	32055.00 ~ 35490.00	11448.29
业绩变动原因:预计2017年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：8,740.33万元至9,112.26万元，较上年同期相比变动幅度：605.00%至635.00%。业绩变动原因说明2017年前三季度业绩大幅上升，主要系2017年1-9月公司房地产项目结转销售面积同比增加所致。
15	20170713	000006	深振业A	预增	130.00 ~ 160.00	23480.00 ~ 26542.00	10208.52
业绩变动原因:预计2017年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：23,479.60万元至26,542.15万元，较上年同期相比变动幅度：130.00%至160.00%。业绩变动原因说明2017年半年度业绩大幅上升，主要系2017年1-6月公司房地产项目结转销售面积同比增加所致。
16	20170413	000006	深振业A	预增	100.00 ~ 130.00	9762.00 ~ 11226.00	4880.83
业绩变动原因:预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：9,761.66万元至11,225.91万元，较上年同期相比变动幅度：100.00%至130.00%。业绩变动原因说明2017年第一季度业绩大幅上升，主要系2017年1-3月公司房地产项目结转销售面积同比增加所致。
17	20170111	000006	深振业A	预增	80.00 ~ 110.00	75016.00 ~ 87518.00	41675.28
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：75,015.50万元至87,518.09万元，较上年同期相比变动幅度：80.00%至110.00%。业绩变动原因说明本期业绩与上年同期对比有大幅提升，主要系公司本年确认与深圳市地铁集团有限公司合作开发项目的投资收益金额较大。
18	20161014	000006	深振业A	预减	-70.00 ~ -50.00	8305.00 ~ 13841.00	27682.44
业绩变动原因:预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：8,304.73万元至13,841.22万元，较上年同期相比变动幅度：-70.00%至-50.00%。业绩变动原因说明本期公司部分在售项目未达到收入结转条件，可结转销售面积相比上年同期减少。
19	20160712	000006	深振业A	预减	-70.00 ~ -50.00	7742.00 ~ 12904.00	25808.29
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：7,742.49万元至12,904.14万元，较上年同期相比变动幅度：-70.00%至-50.00%。业绩变动原因说明本期公司部分在售项目未达到收入结转条件，可结转销售面积相比上年同期减少。
20	20160412	000006	深振业A	预减	-77.68 ~ -74.21	4500.00 ~ 5200.00	20162.29
业绩变动原因:预计2016年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：4,500万元至5,200万元，较上年同期相比变动幅度：-77.68%至-74.21%。业绩变动原因说明2016年第一季度业绩大幅下降，主要系2016年1-3月公司可结转销售面积较上年同期大幅减少。
21	20160109	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润：426,209,184.23元，与去年同期相比变动幅度：-16.11%。业绩变动原因说明2015年度，公司完成营业收入3,646,152,691.23元，较上年同期增加56.57%,主要原因系本报告期内结转面积增加所致；实现营业利润600,120,250.75元，较上年同期减少10.60%，归属于母公司所有者的净利润426,209,184.23元，较上年同期减少16.11%，主要原因系上期出售可供出售金融资产取得投资收益金额较大所致。
22	20150714	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润盈利：24,579.30万元?27,036.40万元，比上年同期增长：400.17%-450.17%。业绩变动原因说明受项目结算周期影响，本期可结转销售面积较上年同期大幅增加。
23	20150401	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2015年1月1日至2015年3月31日归属于上市公司股东的净利润为盈利：19,000万元?20,500万元，比上年同期增长：518.47%-567.29%。业绩变动原因说明2015年第一季度业绩大幅上升，主要系2015年1-3月公司可结转销售面积较上年同期大幅增加。
24	20150109	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2014年度归属于上市公司股东的净利润503,148,896.43元，比上年同期下降27.72%。
25	20140715	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2014年半年度归属于上市公司股东的净利润盈利：4,000万元?6,000万元，比上年同期下降：85.19%-77.79%。业绩变动原因说明本期部分在售项目尚未达到收入结转条件，本期可结转销售面积较上年同期大幅减少。
26	20140315	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-3月份归属于上市公司股东的净利润1,244.7万元—3,111.75万元，比去年同期下降50%—80%。业绩预告的说明 2014年1-3月公司可结转销售面积较去年同期大幅减少。
27	20140111	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2013年1月1日-2013年12月31日归属于上市公司股东的净利润702,202,367.51元，比去年同期上升13.78%。业绩变动原因的说明2013年，公司大力推进项目开发销售，加强资源储备，进一步强化企业管理，各项经营指标均圆满达成，业绩再创新高。
28	20130108	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2012年度归属于上市公司股东的净利润为62,411.14万元，与上年同期增长43.82%。经营业绩情况简要说明2012年，公司加大项目销售力度，创新营销策略，步强化企业管理，公司经营业绩较去年实现大幅增长。
29	20120712	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日至2012年6月30日，归属于上市公司股东的净利润盈利：26,000万元?27,000万元，比上年同期增长：98% -106%。业绩变动原因说明：本期结算项目及归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加。
30	20120406	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2012年1月1日至2012年3月31日归属于上市公司股东的净利润盈利：7,500万元?8,500万元，比上年同期增长：42% -61%。业绩变动原因说明本期结算项目及归属于上市公司股东的净利润较去年同期增加。
31	20120110	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2011年度，归属于上市公司股东的净利润：盈利43,134.93（万元），全年业绩与上年同期相比下降10.43%。经营业绩情况简要说明：2011年度，面对严厉、频繁的房地产调控政策和错综复杂的宏观经济形势，公司以项目营销为龙头，深入研究政策走势，创新营销策略，狠抓项目开发，强化企业管理，切实提升企业发展能力。但受房地产宏观调控政策影响，公司经营业绩略有下降。
32	20111014	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年7~9月归属于上市公司股东的净利润约 13,717 万元?14,697 万元，比上年同期增长：320% - 350%。业绩变动原因说明星海名城七期项目于今年三季度末竣工入伙，开始结算。与去年同期相比，本报告期内结算面积增加，结算收入同比大幅度增长，且本期结转项目毛利率总体高于上年同期。
33	20110111	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2010年度归属于上市公司股东的净利润为48,043.41万元，较上年同期增长47.23%。
34	20101208	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:公司预计2010年净利润与上年同期相比无大幅变动。
35	20100730	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2010年度中期净利润9,892.83万元，与去年同期相比下降8.83%。经营业绩和财务状况的简要说明（一）经营业绩情况简要说明报告期内，公司完成营业总收入77,931.98 万元，较去年同期增长62.7%；实现营业利润12,197.55 万元，较去年同期增长0.51%；归属于母公司所有者的净利润9,892.83 万元，较去年同期减少8.83%。营业收入同比增长62.70%的主要原因是本报告期内结算项目、结算面积同比增加。（二）财务状况简要说明报告期末，公司总资产753,302.56万元，较年初增长3.59%；归属于母公司的所有者权益201,396.83，较年初下降4.43%；每股净资产2.65元/股，较年初减少36.30%，每股净资产下降的原因是本报告期内实施了每10股送5股的2009年度利润分配方案后，股份数增加，每股净资产相应下降。
36	20100728	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:公司预计2010年1-9月净利润与上年同期相比无大幅变动。原因：公司半年度报告业绩信息未发生泄漏，公司2010年1-6月净利润与上年同期相比不会出现亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的情形，公司预计2010年1-9月净利润与上年同期相比无大幅变动。
37	20100112	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2009年年度实现净利润32,835万元，比上年度增长118.58%。原因：2009年，市场环境回暖，公司把握时机，创新营销手段，改善成本管理思路，持续强化细节和质量管理，精细化管理水平进一步提高，产品开发销售取得较好成绩。报告期内，公司实现营业总收入183,818万元，比上年度增长79.91%，其主要原因为：公司本年振业城二、三期、振业峦山谷花园一期1-6栋、惠阳振业城一期A组团、星海六期等项目销售良好。由于收入增长以及转让特皓、建业、振业合肥公司股权等原因，本期实现利润总额40,479万元，比上年度增长150.54%，实现净利润32,835万元，比上年度增长118.58%。
38	20091031	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计年初至下一报告期期末累计净利润31,000.00万元，同比增长106.36%。1、本年内，星海六期项目尾盘销售良好，预计到年底可全部结转；预售项目振业城二-三期、惠阳·振业城一期A 组团、振业城峦山谷一期1-6 栋销售状况良好，预计四季度将达到收入确认条件；2、本年内因出售特??、建业等股权获得收益；3、收回深圳龙华项目的合作定金和补偿款取得收益。基于以上原因，预计2009 年度公司净利润与上年相比同向大幅增长，增长幅度在100%-130%之间。
39	20090425	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:年初至下一报告期期末累计净利润为10,000万元，比上年同期下降57.56%。
40	20080802	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2008年1-9月净利润与上年同期相比大幅增长，增长幅度在50%—100%之间。
41	20080422	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2008年1-6月净利润与上年同期相比大幅增长，增长幅度在190%左右。
42	20070421	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2007年1-6月净利润与去年同期相比大幅下降，降低幅度在50%以上。
43	20061024	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2006年全年公司累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长幅度为70%-100%。
44	20060819	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计2006年前三季度公司累计净利润与上年同期相比大幅增长，增长幅度约为700%。
45	20060722	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:经公司财务部门对2006年1-6月经营情况初步测算，预计公司2006年1-6月合并净利润较上年同期增长约120倍。
46	20060422	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:公司预计2006年上半年业绩同向大幅上升，上升幅度在80倍以上。
47	20060318	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:同向大幅上升，上升幅度为100%-150%。
48	20051028	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:公司全年经营情况正常，转让特皓、建业公司股权所实现投资收益3,335万元已计入本期结算（实际金额以2005年度会计师事务所审计结果为准），并导致全年业绩较去年同期有较大增长，增长幅度超过50%。
49	20050818	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:预计年初至下一报告期末公司实现净利润约为3000万元，较去年同期有较大增长。
50	20050422	000006	深振业A		~	~
业绩变动原因:上年同期因星海名城三期未实现竣工验收，该期实现预售收入不具备参与报告期结算的条件，导致上年同期公司累计净利润亏损4,650.56万元。本年年初至下一报告期公司经营情况正常，预计下一报告期末公司经营业绩盈利，净利润大致范围为200万元以内。

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