莱茵体育(000558)业绩报告预增预告

序号	报告日期	股票代码	股票简称	业绩报告类型	净利润变动幅度(%)	报告净利润下限/上限(万)	上年同期(万)
1	20240711	000558	莱茵体育	预减	-50.13 ~ -25.20	600.00 ~ 900.00	1203.13
业绩变动原因:归属于上市公司净利润及归属于上市公司股东的净利润较去年同期变动较大的主要原因为：1、2023年上半年莱茵体育下属子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司商铺实现了销售收入约6,689万元，实现净利润约2,000万元，归属于上市公司股东的净利润约1,500万元，丽水商铺已于2023年上半年全部销售完毕，本年度无该事项。2、因重大资产交换置出的杭州莱茵达枫潭置业有限公司、南京莱茵达体育发展有限公司2023年上半年净利润为-700.89万元，归属于上市公司股东的净利润为-700.89万元，上述两家公司已于2023年12月置出。
2	20240127	000558	莱茵体育	扭亏	396.33 ~ 544.50	5000.00 ~ 7500.00	-1687.29
业绩变动原因:1.本报告期内，公司完成重大资产重组，因资产置出产生的收益约8,600-9,600万元，该事项属于非经常性损益。2.本报告期内，公司下属控股公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司部分房产销售产生利润。
3	20230715	000558	莱茵体育	续亏	42.91 ~ 68.60	-1000.00 ~ -550.00	-1751.52
业绩变动原因:营业收入及归属于上市公司净利润较去年同期变动较大的主要原因为，2023年上半年莱茵体育下属子公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司商铺实现了销售收入约6,689万元，实现净利润约2,000万元。
4	20230119	000558	莱茵体育	续亏	53.29 ~ 68.15	-4400.00 ~ -3000.00	-9419.73
业绩变动原因:预计2022年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-3000万元至-4400万元，与上年同期相比变动幅度：68.15%至53.29%。业绩变动原因说明1．本年度受疫情持续影响，房地产租赁收入较上年有所减少，主营业务收入较上年同期略有减少。2．本年度亏损较上年减少，主要原因为公司本报告期内加强费用管控及精简人员，成本费用支出较上年同期减少。3．本报告期内，公司下属控股公司丽水莱茵达体育场馆管理有限公司部分房产销售产生利润。4．本报告期内贷款规模减少，相应减少利息支出。
5	20220714	000558	莱茵体育	续亏	62.34 ~ 68.29	-1900.00 ~ -1600.00	-5045.00
业绩变动原因:预计2022年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-1600万元至-1900万元。业绩变动原因说明1.营业收入较上期减少的主要原因为，上年同期丽水PPP项目处于建设期，并于2021年6月竣工，公司确认了相关收入，本期无PPP项目收入。2.公司为整合业务，对人员结构进行了优化调整，相关费用较上期大幅减少。
6	20220129	000558	莱茵体育	续亏	-53.37 ~ -11.54	-11000.00 ~ -8000.00	-7172.00
业绩变动原因:预计2021年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-8000万元至-11000万元，与上年同期相比变动幅度：-11.54%至-53.37%。业绩变动原因说明1．公司存量房地产租赁及销售收入、毛利较上年同期均有所减少；2．丽水体育中心生活馆投入运营并计提折旧，贷款利息不再资本化，且项目处于运营初期，收益尚未体现，运营成本增加，导致利润较上年同期变动较大；3．公司为整合业务，进行了人员调整、压缩团队规模，导致本年度人力成本较上年同期增加较多。
7	20211015	000558	莱茵体育	续亏	-225.99 ~ -180.07	-7100.00 ~ -6100.00	-2178.00
业绩变动原因:预计2021年7-9月归属于上市公司股东的净利润为：-1055万元至-2055万元。业绩变动原因说明本报告期内公司存量房地产租赁及销售收入、毛利较上年同期均大幅减少；丽水体育中心PPP项目于2021年6月竣工，利息支出、人力成本等不再资本化；丽水体育中心生活馆投入运营并计提折旧，且项目处于运营初期，收益尚未体现。
8	20210427	000558	莱茵体育	续亏	-78.35 ~ -26.83	-4500.00 ~ -3200.00	-2523.07
业绩变动原因:预计2021年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-3200万元至-4500万元，与上年同期相比变动幅度：-26.83%至-78.35%。业绩变动原因说明主要系本报告期房产销售利润减少，政府补助减少。
9	20210415	000558	莱茵体育	续亏	-5.32 ~ 27.59	-1600.00 ~ -1100.00	-1519.18
业绩变动原因:预计2021年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：-1100万元至-1600万元。业绩变动原因说明本报告期内营业收入较上年同期增加，主要系根据《企业会计准则解释第14号》、《企业会计准则第14号—收入（2017年修订）》，丽水PPP项目在报告期内确认收入。
10	20210130	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-7000万元至-9500万元，与上年同期相比变动幅度：-368.93%至-464.97%。业绩变动原因说明1、受新冠疫情影响，本报告期内租赁业务收入和体育业务收入有所下降；2、公司控股三级公司浙江洛克能源集团有限公司被申请破产，对本报告期业绩影响约-1,300万元，属于非经常性损益；3、本报告期较上年同期减少股权转让投资收益约1.34亿元，属于非经常性损益。
11	20201029	000558	莱茵体育	首亏	-445.76 ~ -368.93	-9000.00 ~ -7000.00	2602.95
业绩变动原因:预计2020年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-7000万元至-9000万元，与上年同期相比变动幅度：-368.93%至-445.76%。业绩变动原因说明公司持续转型体育产业，公司控股三级公司洛克能源被申请破产，预计将影响公司2020年度业绩。
12	20200826	000558	莱茵体育	续亏	41.77 ~ 58.41	-3500.00 ~ -2500.00	-6011.05
业绩变动原因:预计2020年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-2500万元至-3500万元，与上年同期相比变动幅度：58.41%至41.77%。业绩变动原因说明公司全力推动“两提两降”，一是剥离低效资产，快速回笼资金；降低公司负债，优化债务结构；二是严控各项费用支出，切实提升经营效益。
13	20200429	000558	莱茵体育	续亏	13.36 ~ 36.16	-3800.00 ~ -2800.00	-4386.11
业绩变动原因:预计2020年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2800万元至-3800万元，与上年同期相比变动幅度：36.16%至13.36%。业绩变动原因说明本报告期利润较上年同期有所增长，主要系公司控股子公司杭州高胜置业有限公司无需再支付管理费用。
14	20200415	000558	莱茵体育	续亏	40.91 ~ 60.60	-1800.00 ~ -1200.00	-3046.00
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：26029472.16元，与上年同期相比变动幅度：142.59%。业绩变动原因说明1、报告期内，公司实现营业收入137,847,895.72元，比上年同期下降80.38%；营业利润33,850,351.74元，比上年同期增长341.73%；利润总额29,307,804.56元，比上年同期增长294.43%；归属于上市公司股东的净利润为26,029,472.16元，比上年同期增长142.59%。2、受宏观经济影响，本报告期公司房产去化率降低，房地产板块业务与去年同期相比大幅下降；营业利润、利润总额和归属于上市公司股东的净利润增长的主要原因是本报告期内公司为了优化资产结构，突出主营业务，转让了全资子公司股权而形成的投资收益。
15	20200118	000558	莱茵体育	扭亏	140.90 ~ 152.35	2500.00 ~ 3200.00	-6112.34
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：2500万元至3200万元。业绩变动原因说明2019年12月6日，公司与成都文化旅游发展集团有限责任公司（以下简称“成都文旅集团”）签署了《产权交易合同（股权类）》，将持有的莱茵达西部体育发展有限责任公司（以下简称“西部体育”）100%股权、莱茵达体育小镇建设发展有限公司（以下简称“莱茵小镇”）100%股权转让给成都文旅集团。股权转让协议于2019年12月24日经公司2019年第五次临时股东大会审议通过后生效。截至2019年12月31日，成都文旅集团已按照《产权交易合同（股权类）》约定，向公司支付了首期50%的西部体育股权转让款8,857.26万元、首期50%的莱茵小镇股权转让款6,132.72万元，并已完成工商变更手续。公司本次股权转让交易事项预计产生12,884.97万元收益，属于非经常性损益，因此本次业绩预告修正数据与前次业绩预测数据存在较大差异。上述交易内容详见2019年12月9日、2019年12月30日登载于《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）上的《关于转让全资子公司股权暨关联交易的公告》（公告编号：2019-087）、《关于转让全资子公司股权暨关联交易的进展公告》（公告编号：2019-097）。
16	20191031	000558	莱茵体育	扭亏	-60.33 ~ -30.88	-9800.00 ~ -8000.00	-6112.34
业绩变动原因:预计2019年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-8000万元至-9800万元，与上年同期相比变动幅度：-30.88%至-60.33%。业绩变动原因说明1、公司持续转型体育行业，该板块的业务尚未充分体现；2、受市场、政策等因素影响，存量房产去化难度加大，进展较缓，房地产板块业务与去年同期相比大幅下降。
17	20190826	000558	莱茵体育	首亏	-456.21 ~ -405.32	-7000.00 ~ -6000.00	1965.16
业绩变动原因:预计2019年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：-6000万元至-7000万元，与上年同期相比变动幅度：-405.32%至-456.21%。业绩变动原因说明1、公司持续转型体育行业，该板块的业务尚未充分体现；2、受市场、政策等因素影响，存量房产去化难度加大，进展较缓，房地产板块业务与去年同期相比大幅下降。
18	20190430	000558	莱茵体育	首亏	-400.34 ~ -350.29	-6000.00 ~ -5000.00	1997.72
业绩变动原因:预计2019年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-5000万元至-6000万元，与上年同期相比变动幅度：-350.29%至-400.34%。业绩变动原因说明1、公司持续转型体育行业，该板块的业务尚未充分体现；2、房地产板块业务与去年同期相比大幅下降。
19	20190412	000558	莱茵体育	首亏	-480.66 ~ -385.50	-4000.00 ~ -3000.00	1050.80
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-61237752.7元，与上年同期相比变动幅度：-314.85%。业绩变动原因说明报告期内，公司营业收入下降主要为公司全力发展体育业务，收缩能源板块业务所致；归属于上市公司股东的净利润下降的主要原因是公司对部分资产计提了减值准备，包括但不限于预计计提长期股权投资减值、固定资产减值、可供出售金融资产减值、应收款项坏账准备及计提存货跌价准备。
20	20190326	000558	莱茵体育	首亏	-415.77 ~ -310.51	-9000.00 ~ -6000.00	2850.21
业绩变动原因:预计2018年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-6000万元至-9000万元，与上年同期相比变动幅度：-310.51%至-415.77%。业绩变动原因说明1、根据《企业会计准则第8号——资产减值》的相关规定，预计计提长期股权投资减值约1,000万元至2,000万元，预计计提固定资产减值约1,000万元至1,500万元；2、根据《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》的相关规定，预计计提可供出售金融资产减值约700万元至1,000万元，预计计提应收款项坏账准备约4,000万元至5,000万元；3、根据《企业会计准则第1号——存货》的相关规定，预计计提存货跌价准备约1,000万元至1,500万元。
21	20170420	000558	莱茵体育	略减	-45.73 ~ -27.63	900.00 ~ 1200.00	1658.23
业绩变动原因:预计2017年1-3月归属于上市公司股东的净利润为：900.00万元至1,200.00万元。
22	20170125	000558	莱茵体育	扭亏	105.02 ~ 107.81	1800.00 ~ 2800.00	-35838.56
业绩变动原因:预计2016年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：1,800.00万元至2,800.00万元。业绩变动原因说明本年度公司合并范围发生变化，合并的部分体育类子公司，产生了一定的收入和利润；部分房产项目于本报告期完成交付并结转收入；另商业、写字楼物业出租情况良好，租金收入较上年同期增加。上述原因导致本报告期归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈。
23	20161015	000558	莱茵体育	扭亏	144.70 ~ 158.11	2000.00 ~ 2600.00	-4473.97
业绩变动原因:预计2016年1-9月归属于上市公司股东的净利润为：2,000.00万元至2,600.00万元。业绩变动原因说明部分房产项目于本报告期完成交付并结转收入；收到莱茵达控股集团有限公司往来款利息344.48万元计入利息收入；另商业、写字楼物业出租情况良好，租金收入较上年同期增加。上述原因导致本报告期归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈。
24	20160715	000558	莱茵体育	扭亏	177.14 ~ 215.71	2000.00 ~ 3000.00	-2592.71
业绩变动原因:预计2016年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：2,000.00万元至3,000.00万元。业绩变动原因说明2015年12月子公司南京莱茵达置业有限公司已具备交付条件，部分于本报告期完成交付并结转收入；本报告期收到莱茵达控股集团有限公司往来款利息344.48万元计入利息收入；另商业、写字楼物业出租情况良好，租金收入较上年同期增加。上述原因导致本报告期归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈。
25	20160415	000558	莱茵体育	预增	432.21 ~ 538.65	1500.00 ~ 1800.00	281.85
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-358,385,593.5200元，较上年同期相比变动幅度：-933.4200%。业绩变动原因说明公司本报告期内收入及经营业绩较上年同期大幅下降，主要原因为：1、公司房产项目基本为尾盘销售，导致房产销售收入较2014年度大幅下降；同时公司战略转型，践行“一体两翼”战略，大力发展体育产业，逐步加大对体育产业的投资，成立了场馆、电竞等体育类公司，但本报告期内尚处于起步阶段；2、公司为了优化资产结构，集中优质资源发展体育产业，转让了部分房产项目，且基于房地产总体行情，计提了1.58亿的存货跌价准备，对本报告期业绩产生较大影响。
26	20160128	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-12月归属于上市公司股东的净利润为-39,000万元至-35,000万元，出现亏损。业绩变动原因说明2015年度剥离的房地产子公司杭州莱茵达枫凯置业有限公司计提存货跌价准备1.58亿元；2015年10月，因剥离房地产孙公司杭州枫郡置业有限公司，合并报表需对其股东即本公司之子公司上海勤飞置业有限公司计提商誉减值约3,000万元；子公司扬州莱茵西湖置业有限公司补缴土地增值税约3,500万元；同时，基于谨慎性原则，公司部分子公司尚须计提部分坏账准备；此外，上市公司在转型过程中因对外投资导致成本费用上升；上述原因导致本报告期内归属于上市公司股东的净利润由盈利转为亏损。
27	20151015	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2015年7-9月实现归属于上市公司股东的净利润：-1,900万元—0万元。业绩变动原因说明2014年6月和9月，子公司杭州莱德房地产开发有限公司分期交房并结转收入，合营公司杭州中尚蓝达置业有限公司二期交房并结转收入，导致上年同期归属于上市公司股东的净利润较多；本报告期内，房地产板块无新增结转项目，且部分子公司进入土增清算阶段，需要补交土地增值税，另公司正处于向体育产业转型的发展期，积极投资布局体育领域，产生了一定的成本费用，上述原因导致本报告期内归属于上市公司股东的净利润由盈利转为亏损。
28	20150714	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-6月归属于上市公司股东的净利润0万元至-3500万元。业绩变动原因说明上年同期公司子公司杭州莱德房地产开发有限公司、杭州中尚蓝达置业有限公司二期进行了收入结转并产生相应利润，根据公司当前项目开发进展，本报告期内无新增可结转项目，且部分子公司进入土增清算阶段，需要补交土地增值税同时由于公司处于全面转型期，对外投资的体育项目尚处在培育期，费用较高。上述原因导致本报告期内归属于上市公司股东的净利润为亏损。
29	20150415	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-3月归属于上市公司股东的净利润240万元-360万元。业绩变动原因说明2014年子公司杭州莱德房地产开发有限公司、杭州莱骏置业有限公司和杭州莱茵达枫潭置业有限公司均已交付并结转收入，本报告期内仍有优质房源在销售，而上年同期销售的仅为子公司南京莱茵达置业有限公司、南通莱茵达置业有限公司、泰州莱茵达置业有限公司等尾盘项目。上述原因导致本报告期内归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈。
30	20150310	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2015年1-3月累计净利润的预计数为0万元-1,000万元，比上年同期上升100.00%-135.99%。业绩预告的说明2014年1-3月仅南京、南通、泰州等尾盘在售，出现亏损；2014年下半年，杭州莱德、莱骏和枫潭集中交付，所以2015年1-3月这几个楼盘继续销售并结转收入，实现扭亏为盈。
31	20140416	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2014年1月1日—2014年3月31日归属于上市公司股东的净利润为-2,500万元至-2,000万元，比上年同期下降：325.17%至280.13%。业绩变动原因说明报告期内公司子公司南京莱茵达置业有限公司、南通莱茵达置业有限公司、泰州莱茵达置业有限公司项目基本已销售完毕，仅剩尾盘在售。同时公司子公司杭州莱德房地产开发有限公司、杭州莱骏置业有限公司和杭州莱茵达枫潭置业有限公司的开发项目在本报告期内未达到项目竣工交付条件，其实现的销售预计在2014年度进行交房结转。上述原因导致预计本报告期内归属于上市公司股东的净利润亏损。
32	20140328	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2014年1-3月累计净利润的预计数亏损20,000,000元-25,000,000元，比去年同期下降280.13%-325.17%。业绩预告的说明2014年1-3月南京、南通、泰州等子公司项目基本已销售完毕，仅剩尾盘在售；新增杭州莱德、莱骏和枫潭等子公司的销售一季度未达到项目竣工交付日期，上述项目预计在2014年度报告期间进行交房结转。
33	20120131	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计公司2011年1月1日至2011年12月31日归属于上市公司股东的净利润5100万元～6700万元下降：60%～70%.业绩变动原因说明:受国家宏观政策调控及房地产开发周期的影响，公司开发的部分房地产项目本年度未达到结转条件导致公司2011年销售额下降。
34	20100709	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计公司2010年1月1日—2010年6月30日净利润约4000万元，较上年同期增长50%—100%。.业绩变动原因说明：净利润增长的主要原因为销售收入增长。
35	20090404	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计公司2009年一季度净利润约-800万～-700万元，同比下降152%～159%。
36	20080726	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计公司2008年前三季度归属于母公司的净利润扭亏为盈；
37	20080415	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计年初至下一报告期的累计净利润将实现盈利。
38	20080407	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计公司2008年第一季度归属于母公司的净利润为1300万元至1400万元；
39	20080118	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计公司2007年度归属于母公司所有者的净利润较上年度披露数据增长约800%。
40	20071009	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2007年前三季度业绩亏损100－200万元。
41	20070627	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2007年上半年亏损250－350万元。
42	20070405	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2007年第一季度亏损250-300万元。
43	20061228	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2006年度业绩比去年同期上升350%－450%。
44	20060705	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2006年上半年度业绩比去年同期上升50%-100%。
45	20060125	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2005年业绩比去年同期下降50%至100%。
46	20050420	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:由于公司开发项目大部分进入销售期，销售收入将比去年同期实现大幅增长，预计2005年中期将实现盈利。
47	20050120	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:预计2004年业绩比去年同期增长50%至100%。
48	20041009	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:由于今年1-9月公司的主营业务房地产项目大部分进入销售阶段，而且市场销售情况良好，较去年同期出现大幅增长。经对我公司第三季度财务状况进行初步测算，我公司2004年第一至第三季度业绩预计比去年同期增长100%至150%，本报告期将实现盈利(上年同期净利润为-1,614.57万元)。
49	20040421	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:由于房地产具有周期性的特点，根据公司项目情况，公司2004 年中期预计可能出现亏损。
50	20031031	000558	莱茵体育		~	~
业绩变动原因:由于公司主营业务收入有较大提高，预计本年末公司可能出现赢利。

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