召开2024年第5次临时股东大会,审议相关议案

拟于2024-10-31披露2024年三季报

光大嘉宝：关于召开2024年第五次临时股东大会的通知

买入总计11804.62万元，占总成交额比8.45%，卖出总计19567.46万元，占总成交额比14.01%，净买入额-7762.84万元，占龙虎榜总成交额比-24.74%

光大嘉宝11:23:31（12天9板） 涨跌幅10.03%，分析或为：AMC+央企+房地产
板块异动原因：
其他；
个股异动解析：
AMC+央企+房地产
1、作为金融机构盘活存量不良资产的重要途径，代建代管业务拥有巨大的市场空间。公司在理解金融机构诉求、盘活困境资产能力方面的综合优势，为客户提供项目咨询、接收、项目监管、建设管理、代建代销等全过程服务。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝：股票交易风险提示公告

光大嘉宝14:32:07（11天8板） 涨跌幅9.89%，分析或为：房地产+AMC+央企
板块异动原因：
其他；
个股异动解析：
房地产+AMC+央企
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、作为金融机构盘活存量不良资产的重要途径，代建代管业务拥有巨大的市场空间。公司在理解金融机构诉求、盘活困境资产能力方面的综合优势，为客户提供项目咨询、接收、项目监管、建设管理、代建代销等全过程服务。
3、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝09:30:40（10天7板） 涨跌幅9.94%，分析或为：房地产+AMC+央企
板块异动原因：
房地产；国务院新闻办公室定于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。
个股异动解析：
房地产+AMC+央企
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、作为金融机构盘活存量不良资产的重要途径，代建代管业务拥有巨大的市场空间。公司在理解金融机构诉求、盘活困境资产能力方面的综合优势，为客户提供项目咨询、接收、项目监管、建设管理、代建代销等全过程服务。
3、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝09:25:00（9天6板） 涨跌幅9.9%，分析或为：AMC+房地产+央企
板块异动原因：
化债；1、2024年10月12日，财政部部长在国新办新闻发布会上表示，拟一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务，加大力度支持地产化解债务问题；该政策是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施。
个股异动解析：
AMC+房地产+央企
1、作为金融机构盘活存量不良资产的重要途径，代建代管业务拥有巨大的市场空间。公司在理解金融机构诉求、盘活困境资产能力方面的综合优势，为客户提供项目咨询、接收、项目监管、建设管理、代建代销等全过程服务。
2、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
3、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝：股票交易异常波动公告

光大嘉宝09:25:00（8天5板） 涨跌幅10.15%，分析或为：AMC+房地产+央企
板块异动原因：
化债；1、2024年10月12日，财政部部长在国新办新闻发布会上表示，拟一次性增加较大规模债务限额置换地方政府存量隐性债务，加大力度支持地产化解债务问题；该政策是近年来出台的支持化债力度最大的一项措施。
个股异动解析：
AMC+房地产+央企
1、作为金融机构盘活存量不良资产的重要途径，代建代管业务拥有巨大的市场空间。公司在理解金融机构诉求、盘活困境资产能力方面的综合优势，为客户提供项目咨询、接收、项目监管、建设管理、代建代销等全过程服务。
2、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
3、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝14:25:22（7天4板） 涨跌幅9.92%，分析或为：AMC+房地产+央企
板块异动原因：
其他；
个股异动解析：
AMC+房地产+央企
1、作为金融机构盘活存量不良资产的重要途径，代建代管业务拥有巨大的市场空间。公司在理解金融机构诉求、盘活困境资产能力方面的综合优势，为客户提供项目咨询、接收、项目监管、建设管理、代建代销等全过程服务。
2、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
3、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝14:41:29（3天3板） 涨跌幅9.88%，分析或为：房地产+央企+AMC
板块异动原因：
地产；1、广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策;深圳提出首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%;上海提出，首套住房商贷最低首付调整为“不低于15%”，二套调整为“不低于25%”。
2、央行、金融监管总局出台四项金融支持房地产政策。
个股异动解析：
房地产+央企+AMC
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝13:00:11（2天2板） 涨跌幅9.95%，分析或为：房地产+央企+AMC
板块异动原因：
地产；央行行长潘功胜表示，将从金融角度支持房地产市场的风险管理和健康发展
个股异动解析：
房地产+央企+AMC
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝 涨跌幅3.08%，分析或为：房地产+央企+AMC
板块异动原因：
地产；央行行长潘功胜表示，将从金融角度支持房地产市场的风险管理和健康发展
个股异动解析：
房地产+央企+AMC
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝：关于控股子公司与合作方《合作协议》相关事项的进展公告

光大嘉宝：关于中期票据发行结果的公告

2024年中报，每股收益-0.15元，每股净资产3.20元，净利润同比增长35.11%，扣非净利润-2.14亿元

截止2024-06-30，公司股东人数38522户，上期（2024-03-31）为40457户，变动幅度-4.78%。
截止2024中报合计22家机构持仓，持仓量合计80851.77万股，占流通盘合计53.91%

光大嘉宝：2024年半年度报告

光大嘉宝：2024年半年度报告摘要

今日共54条参控公司

• （1）参控上海嘉宝实业集团投资管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （2）参控上海嘉宝物业服务有限公司，参控比例为94.00%，参控关系为子公司
• （3）参控上海嘉宝新菊房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控上海嘉宝宜合置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控上海嘉定颐和电机电脑有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （6）参控上海嘉定颐和苗木有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （7）参控上海嘉宏房地产有限责任公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
• （8）参控上海锦博置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （9）参控上海雷泰投资中心(有限合伙)，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （10）参控上海联鹏置业有限公司，参控比例为39.00%，参控关系为子公司
• （11）参控上海联友置业有限公司，参控比例为33.15%，参控关系为子公司
• （12）参控上海奇伊投资管理咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控上海盛创科技园发展有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （14）参控上海泰琳实业有限公司，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （15）参控上海尧琛实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （16）参控欣荣1号债券投资单一资金信托计划，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （17）参控重庆朝天骏博商业管理有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （18）参控重庆大融汇酒店管理有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （19）参控重庆光控新业实业发展有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （20）参控重庆光控兴渝置业有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （21）参控重庆市美家德实业发展有限公司，参控比例为30.60%，参控关系为子公司
• （22）参控珠海安石宜涵投资中心(有限合伙)，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （23）参控珠海安石宜茂投资中心(有限合伙)，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （24）参控珠海安石宜奈投资中心(有限合伙)，参控比例为48.57%，参控关系为子公司
• （25）参控上海晟科投资中心(有限合伙)，参控比例为0.00%，参控关系为合营企业
• （26）参控珠海安石宜达企业管理中心(有限合伙)，参控比例为38.50%，参控关系为合营企业
• （27）参控CEL JIA BAO(HONG KONG)LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （28）参控EBA Holdings (Cayman) Limited，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （29）参控EBA Investments Real Estate Partners，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （30）参控EBA Prosperous Investment Centre LLC，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （31）参控EBA(HongKong)Asset Management Limited，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （32）参控安石筑信(上海)建设管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （33）参控光大安石(北京)房地产投资顾问有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （34）参控光大安石(北京)资产管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （35）参控光控安石(北京)投资管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （36）参控光控安石(上海)商业管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （37）参控光控安石(珠海)咨询管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （38）参控光控安石-上海一号私募投资基金，参控比例为42.00%，参控关系为子公司
• （39）参控光控安石物业管理(上海)有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （40）参控昆山嘉宝网尚置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控瑞诗房地产开发(上海)有限公司，参控比例为42.00%，参控关系为子公司
• （42）参控上海安功投资有限公司，参控比例为42.00%，参控关系为子公司
• （43）参控上海安融贸易中心(有限合伙)，参控比例为25.50%，参控关系为子公司
• （44）参控上海安赟投资有限公司，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （45）参控上海宝菊房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （46）参控上海光融贸易有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （47）参控上海光野投资中心(有限合伙)，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （48）参控上海光翼商业管理有限公司，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （49）参控上海嘉宝安石置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （50）参控上海嘉宝锦熙置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （51）参控上海嘉宝劳动服务有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （52）参控上海嘉宝联友房地产有限公司，参控比例为65.00%，参控关系为子公司
• （53）参控上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （54）参控上海嘉宝神马房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司

光大嘉宝：关于2023年度第三期中期票据完成全部回售及本息兑付的公告

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-20000万元。
业绩变动原因说明
预告期内，公司亏损的主要原因如下：（1）公司并表基金项目经营情况整体稳定，但考虑相关财务费用及折旧后，相关项目财务表现呈亏损状态；（2）受公司不动产投资部分项目仍处于培育阶段等因素影响，公司不动产投资业务按权益法核算确认相应投资损失。因上述原因，公司2024年上半年度净利润为负值。

监管关注公告日：2024-06-22，原因：光大嘉宝股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）于近日收到上海证券交易所上市公司管理一部《关于光大嘉宝股份有限公司2023年年度报告的信息披露监管工作函》。

光大嘉宝：2023年年度股东大会决议公告

光大嘉宝14:47:09 涨跌幅10.22%，分析或为：房地产+央企+AMC
板块异动原因：
房地产；市场传相关部门考虑让地方政府购买尚未售出的存量住房。
个股异动解析：
房地产+央企+AMC
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
来源：韭研公社APP

2024年一季报，每股收益-0.06元，每股净资产3.29元，净利润同比增长-1701.64%，扣非净利润-9504.59万元

2023年年报，每股收益-1.33元，每股净资产3.35元，净利润同比增长-3542.53%，扣非净利润-20.07亿元

截止2024-03-31，公司股东人数40457户，上期（2023-12-31）为39496户，变动幅度2.43%。
截止2024一季度合计8家机构持仓，持仓量合计79667.62万股，占流通盘合计53.12%

今日共2条分配方案

• （1）光大嘉宝：第十一届董事会第十三次会议决议公告
• （2）光大嘉宝：关于2023年度利润分配和资本公积转增股本预案的公告

光大嘉宝：2023年年度报告

光大嘉宝：2024年第一季度报告

今日共57条参控公司

• （1）参控珠海安石宜奈投资中心(有限合伙)，参控比例为48.57%，参控关系为子公司
• （2）参控珠海安石宜茂投资中心(有限合伙)，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （3）参控珠海安石宜涵投资中心(有限合伙)，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （4）参控重庆市美家德实业发展有限公司，参控比例为30.60%，参控关系为子公司
• （5）参控重庆光控兴渝置业有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （6）参控重庆光控新业实业发展有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （7）参控重庆大融汇酒店管理有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （8）参控重庆朝天骏博商业管理有限公司，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （9）参控欣荣1号债券投资单一资金信托计划，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （10）参控上海尧琛实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （11）参控上海泰琳实业有限公司，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （12）参控上海盛创科技园发展有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （13）参控上海奇伊投资管理咨询有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （14）参控上海联友置业有限公司，参控比例为33.15%，参控关系为子公司
• （15）参控上海联鹏置业有限公司，参控比例为39.00%，参控关系为子公司
• （16）参控上海雷泰投资中心(有限合伙)，参控比例为34.69%，参控关系为子公司
• （17）参控上海锦博置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （18）参控上海嘉宏房地产有限责任公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
• （19）参控上海嘉定颐和苗木有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （20）参控上海嘉定颐和电机电脑有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控上海嘉宝宜合置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （22）参控上海嘉宝新菊房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （23）参控上海嘉宝物业服务有限公司，参控比例为94.00%，参控关系为子公司
• （24）参控上海嘉宝实业集团投资管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控上海嘉宝神马房地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （26）参控上海嘉宝奇伊房地产经营有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控上海嘉宝联友房地产有限公司，参控比例为65.00%，参控关系为子公司
• （28）参控上海嘉宝劳动服务有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （29）参控上海嘉宝锦熙置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （30）参控上海嘉宝安石置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （31）参控上海光翼商业管理有限公司，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （32）参控上海光野投资中心(有限合伙)，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （33）参控上海光融贸易有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （34）参控上海宝菊房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （35）参控上海安赟投资有限公司，参控比例为60.45%，参控关系为子公司
• （36）参控上海安融贸易中心(有限合伙)，参控比例为25.50%，参控关系为子公司
• （37）参控上海安功投资有限公司，参控比例为42.00%，参控关系为子公司
• （38）参控瑞诗房地产开发(上海)有限公司，参控比例为42.00%，参控关系为子公司
• （39）参控昆山嘉宝网尚置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控光控安石物业管理(上海)有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （41）参控光控安石-上海一号私募投资基金，参控比例为42.00%，参控关系为子公司
• （42）参控光控安石(珠海)咨询管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （43）参控光控安石(上海)商业管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （44）参控光控安石(北京)投资管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （45）参控光大安石(北京)资产管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （46）参控光大安石(北京)房地产投资顾问有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （47）参控安石筑信(上海)建设管理有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （48）参控EBA(HongKong)Asset Management Limited，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （49）参控EBA Prosperous Investment Centre LLC，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （50）参控EBA Investments Real Estate Partners，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （51）参控EBA Holdings (Cayman) Limited，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （52）参控CEL JIA BAO(HONG KONG)LIMITED，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （53）参控珠海安石宜昭投资中心(有限合伙)，参控比例为29.16%，参控关系为合营企业
• （54）参控珠海安石宜达企业管理中心(有限合伙)，参控比例为38.50%，参控关系为合营企业
• （55）参控上海晟科投资中心(有限合伙)，参控比例为0.00%，参控关系为合营企业
• （56）参控上海光渝投资中心(有限合伙)，参控比例为50.01%，参控关系为合营企业
• （57）参控上海光翎投资中心(有限合伙)，参控比例为50.01%，参控关系为合营企业

光大嘉宝：2023年年度报告摘要

光大嘉宝：关于2023年度第一期中期票据完成全部回售及本息兑付的公告

光大嘉宝：关于中期票据发行结果的公告

光大嘉宝：关于修订《公司章程》的公告

光大嘉宝：关于中期票据获准注册的公告

光大嘉宝 涨跌幅9.74%，分析或为：房地产+央企+AMC
板块异动原因：
房产基建；上海浦东2024年重大建设项目投资1656亿元 实施新基建项目37个。
2024年2月20日消息，根据住房城乡建设部和金融监管总局的要求，全国已有100多个城市建立了城市房地产融资协调机制，精准支持房地产项目的合理融资需求。
个股异动解析：
房地产+央企+AMC
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
来源：韭研公社APP

光大嘉宝13:53:27（2天2板） 涨跌幅9.88%，分析或为：房地产+央企+AMC
板块异动原因：
房产基建；上海浦东2024年重大建设项目投资1656亿元 实施新基建项目37个。
个股异动解析：
房地产+央企+AMC
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝10:15:30 涨跌幅9.95%，分析或为：房地产+央企+AMC
板块异动原因：
房产基建；2024年2月7日晚讯深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知，本市户籍居民家庭限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。
个股异动解析：
房地产+央企+AMC
1、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝10:30:39（6天4板） 涨跌幅9.89%，分析或为：上海嘉定+房地产+央企+AMC
板块异动原因：
上海本地股；2024年1月22日盘后消息，两办印发《浦东新区综合改革试点实施方案（2023-2027年）》。
上海市第十六届人大二次会议1月23日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。今年要制定实施长三角一体化发展第三轮三年行动计划，加快建设G60科创走廊、沿沪宁产业创新带。
个股异动解析：
上海嘉定+房地产+央企+AMC
1、2024年1月30日盘后新闻，上海印发优化本市住房限购政策的通知，在本市社保满5年的非沪籍居民，可在外环以外区域（崇明区除外）限购1套住房。公司办公地址是上海市嘉定区，主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。房地产业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
4、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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光大嘉宝：股票交易异常波动

光大嘉宝09:33:13（3天3板） 涨跌幅9.96%，分析或为：房地产+央企+上海嘉定+AMC
板块异动原因：
房地产产业链；2024年1月24日讯，央行出台完善房企经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企改善流动性状况。
个股异动解析：
房地产+央企+上海嘉定+AMC
1、公司办公地址是上海市嘉定区，房地产开发业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司实控人是中央汇金下属中国光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-200000万元。
业绩变动原因说明
2023年度，公司亏损的主要原因如下：（1）在房地产行业严峻形势下，为了加快资金回笼，公司在管基金项目加大了非持有型可售公寓的去化力度，导致公司投资亏损；（2）公司投资的写字楼类项目因受供需双向挤压影响较大，部分项目资产价值较去年同期有所下降，导致公司投资亏损；（3）公司并表的基金项目尚处于培育期，财务费用和折旧较大，目前还处于亏损状态；（4）因公司转型发展需要，住宅开发板块业务已多年未有新增项目，可结转资源日渐减少，存量项目结转利润与去年同期相比降幅较大；（5）由于光大安石（北京）房地产投资顾问有限公司（以下简称“光大安石”）在管项目经营情况不及预期、导致管理费收入下滑，以及“大资管”业务尚处于培育阶段等原因，公司收购光大安石51%股权所产生的商誉面临减值压力，本年将计提商誉减值损失。因上述原因，公司2023年年度净利润为负值。

光大嘉宝09:33:41（2天2板） 涨跌幅10.2%，分析或为：上海嘉定区+房地产+AMC+央企
板块异动原因：
房地产产业链；2023年1月24日讯，央行出台完善房企经营性物业贷款的有关政策，支持优质房企改善流动性状况。
个股异动解析：
上海嘉定区+房地产+AMC+央企
1、公司办公地址是上海市嘉定区；公司实控人是中央汇金投资公司。公司房地产开发业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司控股股东光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
来源：韭研公社APP

光大嘉宝13:00:04 涨跌幅9.91%，分析或为：上海嘉定区+房地产+AMC+央企
板块异动原因：
上海本地股；2024年1月22日盘后消息，两办印发《浦东新区综合改革试点实施方案（2023-2027年）》。
上海市第十六届人大二次会议1月23日上午在世博中心开幕。上海市市长龚正作《政府工作报告》。今年要制定实施长三角一体化发展第三轮三年行动计划，加快建设G60科创走廊、沿沪宁产业创新带。
个股异动解析：
上海嘉定区+房地产+AMC+央企
1、公司办公地址是上海市嘉定区；公司实控人是中央汇金投资公司。公司房地产开发业务主要布局在上海市及周边区域。
2、公司控股股东光大集团，下属光大金瓯资产管理公司，立足于浙江省不良资产业务。
3、公司主要从事不动产资产管理、不动产投资和房地产开发业务。
4、公司旗下光控第一太平物业管理主要以商务办公、综合体的物业服务为主；控股子公司光大安石坚持“重资产收购+轻资产管理输出”模式，打造自有商业品牌“大融城”。截至2021年末，大融城系列产品已达22座，在管总建筑面积超过250万平方米。
5、公司结合基础设施REITs相关政策，在包括消费基础设施资产管理、公募REITs在内领域培育核心竞争力。
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变动日期：2024-01-18，变动前：张明翱，变动后：苏晓鹏(代)

变动日期：2024-01-18，变动前：张明翱，变动后：苏晓鹏(代)

光大嘉宝：2023年第五次临时股东大会决议公告

今日共3条重大合同

• （1）光大嘉宝：第十一届董事会第七次(临时)会议决议公告
• （2）光大嘉宝：关于公司拟与政府就嘉罗公路1385号部分物业签署征收补偿协议的公告
• （3）光大嘉宝：关于公司与政府就嘉罗公路1385号部分物业签署征收补偿协议的公告

光大嘉宝11:09:39 涨跌幅10.04%，分析或为：AMC+房地产管理+物业
板块异动原因：
AMC；据市场分析，受经济下行期，穆迪评级，以及经济会议的前瞻影响， 市场对AMC的关注度提升。
个股异动解析：
AMC+房地产管理+物业
1、公司实控人中央汇金下属中国银河资管是国内第五大AMC机构，中央汇金下属光大集团旗下金瓯资管立足于浙江省不良资产业务。2023年下半年，公司将进一步加强存量项目精细化管理，提升项目运营质量，努力实现项目经营稳定、业绩提高。公司将着力把握好消费基础设施公募REITs等有利政策出台带来的市场机遇，发挥专业优势，不断完善不动产“大资管”业务体系，持续巩固品牌优势与行业地位。
2、公司主要从事不动产资产管理和投资业务、房地产开发业务（营收占比87.99%）。旗下光控第一太平物管公司主要以商务办公、综合体的物业服务为主。
3、公司控股股东为光大集团，是国内知名的房地产基金管理人。
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光大嘉宝：2023年第四次临时股东大会决议公告

2023年三季报，每股收益-0.35元，每股净资产4.35元，净利润同比增长-966.74%，扣非净利润-5.7亿元

截止2023-09-30，公司股东人数39397户，上期（2023-06-30）为40724户，变动幅度-3.26%。
截止2023三季度合计9家机构持仓，持仓量合计79668.14万股，占流通盘合计53.12%

光大嘉宝：2023年第三季度报告

今日共2条债券融资发行

• （1）光大嘉宝：关于拟注册和发行非金融企业债务融资工具的公告
• （2）光大嘉宝：第十一届董事会第四次(临时)会议决议公告