顺发恒业:2024年第三季度报告

证券代码：000631 证券简称：顺发恒业 公告编号：2024-52
顺发恒能股份公司
2024 年第三季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度报告是否经过审计
□是 否

一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 本报告期比 年初至 年初至报告期末比上
上年同期增减 报告期末 年同期增减
营业收入（元） 60,165,256.55 -96.36% 236,920,000.93 -86.74%
归属于上市公司股东的净利润（元） 16,549,490.12 -92.07% 49,813,246.59 -81.10%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的 8,882,863.22 -95.57% 19,042,031.07 -91.36%
净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） — — 8,084,760.84 -72.26%
基本每股收益（元/股） 0.01 -90.00% 0.02 -83.33%
稀释每股收益（元/股） 0.01 -90.00% 0.02 -83.33%
加权平均净资产收益率 0.29% -3.36% 0.86% -3.52%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 6,822,733,294.70 6,790,103,343.47 0.48%
归属于上市公司股东的所有者权益（元） 5,708,180,423.85 5,883,156,449.47 -2.97%
（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 年初至报告期期 说明
末金额
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -233.45 565.25
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、符合国
家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的政 3,356.36 19,118.36
府补助除外）
委托他人投资或管理资产的损益 10,164,586.45 39,207,723.67
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 52,790.35 1,675,186.07
其他符合非经常性损益定义的损益项目 1,669.50 125,799.14
减：所得税影响额 2,555,542.31 10,257,099.38
少数股东权益影响额（税后） 77.59
合计 7,666,626.90 30,771,215.52 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
适用 □不适用
项目 涉及金额（元） 原因
即征即退增值税 2,174,421.19 与公司正常经营业务直接相关，界定为经常性损益项目

（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
适用 □不适用
1、资产负债表项目变化情况
项目 期末余额 期初余额 变动 说明
（元） （元） 幅度
长期股权投资 10,032,518.98 20,029,943.48 -49.91% 主要系联营企业减少注册资本收回资本金所致
在建工程 56,979,169.56 7,827,540.05 627.93% 主要系投资项目增加所致
预收款项 10,966,965.88 16,761,754.49 -34.57% 主要系预收租金按期结转所致
合同负债 7,064,146.38 47,595,105.95 -85.16% 主要系预售楼盘交付结转合同负债所致
应付职工薪酬 31,393,597.94 23,783,098.60 32.00% 主要系员工人数增加所致
应交税费 40,185,863.69 59,051,642.45 -31.95% 主要系支付税款所致
其他应付款 784,900,735.99 434,224,120.53 80.76% 主要系收到员工持股计划资金款项所致
一年内到期的非流动负债 44,576.04 20,066,460.04 -99.78% 主要系一年内到期的非流动负债偿还所致
其他流动负债 106,696.59 3,567,996.28 -97.01% 主要系结转待转销项税额所致
2、年初到报告期末利润表项目变化情况
项目 本期发生额（元） 上期发生额（元） 变动幅度 说明
营业收入 236,920,000.93 1,786,909,234.63 -86.74% 主要系上期楼盘集中交付，收入确认所致
营业成本 162,364,574.78 1,457,967,102.78 -88.86% 主要系上期楼盘集中交付，成本结转所致
税金及附加 15,063,086.32 11,349,674.34 32.72% 主要系本期商铺交付结转税费增加所致
管理费用 48,189,594.48 33,437,766.54 44.12% 主要系本期员工人数增加及确认股份支付所致
信用减值损失 10,292,429.40 -1,433,985.08 -817.75% 主要系本期减少计提坏账准备所致
营业外收入 1,786,760.66 16,637,395.31 -89.26% 主要系上期收到新引进的区外上市公司补贴所致
所得税费用 21,875,142.44 86,158,135.34 -74.61% 主要系本期利润减少所致
3、年初到报告期末现金流量表项目变化情况
项目 本期发生额 上期发生额 变动幅度 说明
（元） （元）
经营活动产生的现金流量净额 8,084,760.84 29,140,174.23 -72.26% 主要系本期收到增值税留抵退税减少和支付