拟于2024-10-29披露2024年三季报

格力地产：2024年第四次临时股东大会决议公告

召开2024年第4次临时股东大会,审议相关议案

买入总计7998.58万元，占总成交额比12.14%，卖出总计5403.47万元，占总成交额比8.20%，净买入额2595.10万元，占龙虎榜总成交额比19.36%

格力地产14:54:46 涨跌幅10.07%，分析或为：珠海免税重组+地产
板块异动原因：
国改/重组；政治局会议指出，要支持上市公司并购重组。
个股异动解析：
珠海免税重组+地产
1、2024年10月1日重组进展公告，本次交易涉及的尽职调查、审计和评估等相关工作正在持续推进中。重组方案为公司拟置出上海、重庆等地相关房地产业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权。
2、公司“珠海免税MALL”平台是自主研发搭建的线上商城平台，包含线下跨境展销店和自主运营跨境报税仓等业务范围。公司部分董监高同时在免税集团担任董事和高管，免税集团为公司的关联法人。
3、房地产业务是公司主要经营业绩来源，公司自主开发销售的模式向市场推出精品住宅项目。
来源：韭研公社APP

格力地产：关于召开2024年第四次临时股东大会的通知

今日共2条投资项目

• （1）格力地产：董事会决议公告
• （2）格力地产：关于以债权向子公司转增资本公积的公告

格力地产 涨跌幅9.95%，分析或为：珠海免税重组+地产
板块异动原因：
国企改革/重组预期；国务院新闻办公室9月24日举行新闻发布会，证监会主席吴清在会上表示，积极鼓励上市公司加强产业整合，将通过大幅简化审核程序进行支持。
个股异动解析：
珠海免税重组+地产
1、2024年7月7日晚公告，公司拟置出上海、重庆等地相关房地产业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权（原重组方案为发行股份及支付现金购买珠海免税集团100%股权）。
2、公司“珠海免税MALL”平台是自主研发搭建的线上商城平台，包含线下跨境展销店和自主运营跨境报税仓等业务范围。公司部分董监高同时在免税集团担任董事和高管，免税集团为公司的关联法人。
3、房地产业务是公司主要经营业绩来源，公司自主开发销售的模式向市场推出精品住宅项目。
来源：韭研公社APP

2024年中报，每股收益-0.41元，每股净资产2.54元，净利润同比增长-266.60%，扣非净利润-7.55亿元

截止2024-06-30，公司股东人数59273户，上期（2024-03-31）为59743户，变动幅度-0.79%。
截止2024中报合计42家机构持仓，持仓量合计90956.73万股，占流通盘合计48.25%

格力地产：关于重大资产重组的一般风险提示公告

今日共2条重大合同

• （1）格力地产：第八届董事会第五次独立董事专门会议决议
• （2）格力地产：董事会决议公告

格力地产：2024年半年度报告

格力地产：2024年半年度报告摘要

今日共63条参控公司

• （1）参控澳和贸易有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （2）参控澳和投资一人有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （3）参控保联(珠海横琴)商业零售有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控格力地产(香港)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控海控(三亚)跨境电商有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （6）参控海控国际(澳门)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （7）参控海控国际(香港)有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （8）参控海控隆泰国际(香港)有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （9）参控嘉兴行舍电子商务有限公司，参控比例为70.60%，参控关系为子公司
• （10）参控三亚合联建设发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （11）参控上海海控保联置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （12）参控上海海控合联置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控上海海控商业保理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （14）参控上海海控太联置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （15）参控上海弘翌投资合伙企业(有限合伙)，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （16）参控上海沪和企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （17）参控松原高格米业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控松原汇通米业有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （19）参控重庆两江新区格力地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （20）参控珠海爱为康检测技术有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控珠海爱为康医药产业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （22）参控珠海保联房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （23）参控珠海保联供应链管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （24）参控珠海保联国际物流合作园投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控珠海保联企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （26）参控珠海保联水产品营销有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控珠海保联投资控股有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （28）参控珠海鼎元生态农业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （29）参控珠海高格企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （30）参控珠海高格石化能源有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （31）参控珠海高格医疗科技有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （32）参控珠海高格医药销售有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （33）参控珠海格力地产物业代理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （34）参控珠海格力地产物业服务股份有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （35）参控珠海格力房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控珠海格力房地产营销策划有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （37）参控珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （38）参控珠海格力建材有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （39）参控珠海格力健身餐饮有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控珠海格力置盛实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控珠海海合商业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （42）参控珠海海控玖零玖投资股份有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （43）参控珠海海控科技有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （44）参控珠海海控贸易有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （45）参控珠海海控淇澳旅游有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （46）参控珠海海控融资租赁有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （47）参控珠海海控商贸服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （48）参控珠海海控商业管理股份有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （49）参控珠海海控物流有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （50）参控珠海海控远洋渔业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （51）参控珠海海控竹洲水乡发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （52）参控珠海海融智汇科技有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （53）参控珠海合联房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （54）参控珠海洪湾中心渔港发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （55）参控珠海静云公馆酒店管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （56）参控珠海太联房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （57）参控珠海万海旅游有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （58）参控珠海万海游艇会有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （59）参控珠海万联海岛开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （60）参控珠海万山静云酒店管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （61）参控珠海香湾码头发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （62）参控珠海粤和企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （63）参控上海科华生物工程股份有限公司，参控比例为13.64%，参控关系为联营企业

格力地产：关于本次交易事项之相关内幕信息知情人买卖股票情况自查报告的公告

格力地产：关于收到上海证券交易所《关于终止对格力地产股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易审核的决定》的公告

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-60260万元至-78003万元，与上年同期相比变动值为：-39067.89万元至-56810.89万元，较上年同期相比变动幅度：-184.35%至-268.08%。
业绩变动原因说明
本次业绩预亏的主要原因是：（1）报告期内，公司房地产项目结转毛利率下降；（2）公司结合当前市场情况，拟按照企业会计准则对可能发生减值损失的存货、长期股权投资等计提资产减值准备以及投资性房地产公允价值下降。

格力地产：关于股票交易异常波动公告

格力地产14:51:05（2天2板） 涨跌幅10.08%，分析或为：珠海免税重组+地产
板块异动原因：
公告；
个股异动解析：
珠海免税重组+地产
1、2024年7月7日晚公告，公司拟置出上海、重庆等地相关房地产业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权（原重组方案为发行股份及支付现金购买珠海免税集团100%股权）。
2、公司“珠海免税MALL”平台是自主研发搭建的线上商城平台，包含线下跨境展销店和自主运营跨境报税仓等业务范围。公司部分董监高同时在免税集团担任董事和高管，免税集团为公司的关联法人。
3、房地产业务是公司主要经营业绩来源，公司自主开发销售的模式向市场推出精品住宅项目。
来源：韭研公社APP

格力地产09:25:00 涨跌幅9.98%，分析或为：珠海免税重组+地产
板块异动原因：
公告；
个股异动解析：
珠海免税重组+地产
1、2024年7月7日晚公告，公司拟置出上海、重庆等地相关房地产业务对应的资产负债及上市公司相关对外债务，并置入珠海免税集团不低于51%股权（原重组方案为发行股份及支付现金购买珠海免税集团100%股权）。
2、公司“珠海免税MALL”平台是自主研发搭建的线上商城平台，包含线下跨境展销店和自主运营跨境报税仓等业务范围。公司部分董监高同时在免税集团担任董事和高管，免税集团为公司的关联法人。
3、房地产业务是公司主要经营业绩来源，公司自主开发销售的模式向市场推出精品住宅项目。
来源：韭研公社APP

今日共2条收购/出售股权（资产）

• （1）格力地产：关于撤回发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项申请文件并拟对原重大资产重组方案进行重大调整的公告
• （2）格力地产：董事会决议公告

格力地产 涨跌幅6.56%，分析或为：珠海免税重组+地产
板块异动原因：
消费；审计署在《国务院关于2023年度中央预算执行和其他财政收支的审计工作报告》中提出，新一轮财税体制改革正在谋划中，其中消费税改革备受关注。
个股异动解析：
珠海免税重组+地产
1、2023年11月10日业绩会上，公司表示与中介机构正在积极推进申请恢复珠海免税重组审核的相关工作，重组成功后公司现金流将得到优化。目前债务偿还情况良好、无逾期。
2、公司“珠海免税MALL”平台是自主研发搭建的线上商城平台，包含线下跨境展销店和自主运营跨境报税仓等业务范围。公司部分董监高同时在免税集团担任董事和高管，免税集团为公司的关联法人。
3、房地产业务是公司主要经营业绩来源，公司自主开发销售的模式向市场推出精品住宅项目。
来源：韭研公社APP

格力地产：关于公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易事项评估资料更新的提示性公告

格力地产股份有限公司-第六期员工持股计划于2022.03.07至2024.06.08期间减持2966.08万股，占流通股比1.5735%，变动途径：二级市场

格力地产：关于公司第六期员工持股计划股票出售完毕的公告

2024年一季报，每股收益-0.05元，每股净资产2.89元，净利润同比增长-1124.40%，扣非净利润-1.39亿元

截止2024-03-31，公司股东人数59743户，上期（2024-02-29）为60067户，变动幅度-0.54%。
截止2024一季度合计5家机构持仓，持仓量合计89418.17万股，占流通盘合计47.44%

格力地产：2024年第一季度报告

格力地产：2023年年度股东大会决议公告

2023年年报，每股收益-0.39元，每股净资产2.95元，净利润同比增长64.36%，扣非净利润-7.12亿元

截止2023-12-31，公司股东人数59573户，上期（2023-09-30）为68121户，变动幅度-12.55%。
截止2023年报合计29家机构持仓，持仓量合计91228.73万股，占流通盘合计48.40%

截止2024-02-29，公司股东人数60067户，上期（2023-12-31）为59573户，变动幅度0.83%。

今日共2条分配方案

• （1）格力地产：关于2023年度利润分配方案的公告
• （2）格力地产：董事会决议公告

格力地产：关于控股股东部分股权质押解除及再质押的公告

格力地产：2023年年度报告全文

今日共65条参控公司

• （1）参控澳和贸易有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （2）参控澳和投资一人有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （3）参控保联（珠海横琴）商业零售有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控格力地产（香港）有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控海控（三亚）跨境电商有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （6）参控海控国际（澳门）有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （7）参控海控国际（香港）有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （8）参控海控隆泰国际（香港）有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （9）参控嘉兴行舍电子商务有限公司，参控比例为70.60%，参控关系为子公司
• （10）参控三亚合联建设发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （11）参控上海海控保联置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （12）参控上海海控合联置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控上海海控商业保理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （14）参控上海海控太联置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （15）参控上海弘翌投资合伙企业（有限合伙），参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （16）参控上海沪和企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （17）参控松原高格米业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控松原汇通米业有限公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （19）参控重庆静云酒店管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （20）参控重庆两江新区格力地产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控珠海爱为康检测技术有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （22）参控珠海爱为康医药产业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （23）参控珠海保联房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （24）参控珠海保联供应链管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控珠海保联国际物流合作园投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （26）参控珠海保联企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控珠海保联水产品营销有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （28）参控珠海保联投资控股有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （29）参控珠海鼎元生态农业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （30）参控珠海高格企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （31）参控珠海高格石化能源有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （32）参控珠海高格医疗科技有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （33）参控珠海高格医药销售有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （34）参控珠海格力地产物业代理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （35）参控珠海格力地产物业服务股份有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控珠海格力房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （37）参控珠海格力房地产营销策划有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （38）参控珠海格力港珠澳大桥人工岛发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （39）参控珠海格力建材有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控珠海格力健身餐饮有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控珠海格力置盛实业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （42）参控珠海海合商业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （43）参控珠海海控玖零玖投资股份有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （44）参控珠海海控科技有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （45）参控珠海海控贸易有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （46）参控珠海海控淇澳旅游有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （47）参控珠海海控融资租赁有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （48）参控珠海海控商贸服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （49）参控珠海海控商业管理股份有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （50）参控珠海海控物流有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （51）参控珠海海控远洋渔业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （52）参控珠海海控竹洲水乡发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （53）参控珠海海融智汇科技有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （54）参控珠海合联房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （55）参控珠海洪湾中心渔港发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （56）参控珠海静云公馆酒店管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （57）参控珠海太联房产有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （58）参控珠海万海旅游有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （59）参控珠海万海游艇会有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （60）参控珠海万海运输有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （61）参控珠海万联海岛开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （62）参控珠海万山静云酒店管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （63）参控珠海香湾码头发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （64）参控珠海粤和企业管理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （65）参控上海科华生物工程股份有限公司，参控比例为18.64%，参控关系为联营企业

控股股东：珠海投资控股有限公司，质押6000.00万股，占总股本比3.1829%，质权人：招商银行股份有限公司珠海分行，预计质押期限：2024-03-27至2034-03-27

格力地产：2023年年度报告摘要

珠海投资控股有限公司解除质押1笔，合计5200.00万股，占总股本比2.76%

控股股东：珠海投资控股有限公司，质押6000.00万股，占总股本比3.1835%，质权人：上海浦东发展银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行，预计质押期限：2024-03-19至2025-03-31

格力地产：关于控股股东部分股权质押解除及再质押的公告

珠海投资控股有限公司解除质押1笔，合计4500.00万股，占总股本比2.39%

格力地产：董事会决议公告

控股股东：珠海投资控股有限公司，质押9000.00万股，占总股本比4.7743%，质权人：上海浦东发展银行股份有限公司横琴粤澳深度合作区分行，预计质押期限：2024-03-12至2025-12-31

格力地产：关于控股股东部分股权质押解除及再质押的公告

格力地产：关于第六期员工持股计划第二期锁定期届满的提示性公告

珠海投资控股有限公司解除质押1笔，合计9000.00万股，占总股本比4.77%

控股股东：珠海投资控股有限公司，质押3700.00万股，占总股本比1.9628%，质权人：云南国际信托有限公司，预计质押期限：2024-03-06至2025-03-11

格力地产：关于控股股东部分股权质押的公告

格力地产：全资子公司协议转让其参股企业部分股份完成过户登记

格力地产：2024年第一次临时股东大会决议公告

关于对格力地产股份有限公司有关责任人予以通报批评的决定
来源：上海交易所；
处罚对象：鲁君四

通报批评公告日：2024-02-20，原因：根据中国证监会广东监管局《行政处罚决定书》（〔2023〕33号）查明的事实及公司相关公告，格力地产股份有限公司（以下简称格力地产或公司）在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。格力地产在2018至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626,386,989.85元。其中，2018年度少提存货减值并多计利润441,920,402.48元，占当年度净利润的86.21%；2019年度少提存货减值并多计利润3,038,056.57元，占当年度净利润的0.58%；2020年度少提存货减值并多计利润162,567,224.17元，占当年度净利润的29.10%；2021年度少提存货减值并多计利润18,861,306.63元，占当年度净利润的4.10%。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润626,386,989.85元，占当年度净利润绝对值的23.34%。上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告，“21格地02”“

格力地产：关于公司全资子公司协议转让其参股企业部分股份及表决权委托事项收到《经营者集中反垄断审查不实施进一步审查决定书》的公告

格力地产：董事会决议公告

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-65915万元至-84916万元，与上年同期相比变动值为：139817.77万元至120816.77万元，较上年同期相比变动幅度：67.96%至58.73%。
业绩变动原因说明
本次业绩预亏的主要原因系报告期内，公司房地产项目结转毛利率下降，以及公司结合当前市场情况拟对存货、长期股权投资等计提资产减值准备。本次预计经营业绩同比减亏的主要原因系报告期内，公司存货等资产计提减值较上年同比减少，投资性房地产公允价值下降幅度同比缩窄；同时公司经营层加强经营管理，持续推进各项降本增效措施，经营亏损同比减少。

格力地产：关于公司全资子公司协议转让其参股企业部分股份及表决权委托事项获得珠海市国资委批复的公告

格力地产：全资子公司协议转让其参股企业5%股份公开征集结果

格力地产：董事会决议公告

格力地产：关于公司全资子公司拟协议转让其参股企业上海科华生物工程股份有限公司5%股份公开征集受让方的进展公告

中国证券监督管理委员会广东监管局行政处罚决定书〔2023〕33号
来源：中国证券监督管理委员会；
处罚对象：鲁君四

格力地产：关于公司全资子公司拟协议转让其参股企业上海科华生物工程股份有限公司5%股份公开征集受让方的公告

今日共2条股权转让

• （1）格力地产：董事会决议公告
• （2）格力地产：全资子公司拟公开征集转让科华生物5%股份

关于对格力地产股份有限公司及有关责任人予以通报批评的决定
来源：上海交易所；
处罚对象：林强,苏锡雄,格力地产股份有限公司

通报批评公告日：2023-11-30，原因：根据中国证监会广东监管局《行政处罚决定书》（〔2023〕20号、21号、22号）查明的事实及公司相关公告，格力地产股份有限公司（以下简称格力地产或公司）在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司上海海控保联置业有限公司“海德壹号”、上海海控太联置业有限公司“公园海德”两个地产项目可售面积、可比售价选取错误，对重庆两江新区格力地产有限公司“重庆两江”地产项目P19地块可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备。格力地产在2018年至2021年度累计少提存货减值导致多计净利润626,386,989.85元。其中，2018年度少提存货减值并多计利润441,920,402.48元，占当年度净利润的86.21%；2019年度少提存货减值并多计利润3,038,056.57元，占当年度净利润的0.58%；2020年度少提存货减值并多计利润162,567,224.17元，占当年度净利润的29.10%；2021年度少提存货减值并多计利润18,861,306.63元，占当年度净利润的4.10%。同时，2022年度，格力地产多提存货减值并少计利润626,386,989.85元，占当年度净利润绝对值的23.34%。上述事项导致格力地产2018年年度报告、2019年年度报告、2020年年度报告、2021年年度报告、2022年年度报告

格力地产14:05:14 涨跌幅9.97%，分析或为：珠海免税重组+地产
板块异动原因：
其他；
个股异动解析：
珠海免税重组+地产
1、2023年11月10日业绩会上，公司表示与中介机构正在积极推进申请恢复珠海免税重组审核的相关工作，重组成功后公司现金流将得到优化。目前债务偿还情况良好、无逾期。
2、公司“珠海免税MALL”平台是公司自主研发搭建的线上商城平台，包含线下跨境展销店和自主运营跨境报税仓等业务范围。公司部分董监高同时在免税集团担任董事和高管，免税集团为公司的关联法人。
3、房地产业务是公司主要经营业绩来源，公司自主开发销售的模式向市场推出精品住宅项目。
4、2023上半年，公司加快珠海、上海、重庆区域项目的销售去化，其中2月推出销售的上海锦云江悦项目（前滩地块）开盘迅速售罄。
来源：韭研公社APP

2023年三季报，每股收益-0.17元，每股净资产3.19元，净利润同比增长-302.40%，扣非净利润-3.36亿元

截止2023-09-30，公司股东人数68121户，上期（2023-06-30）为69471户，变动幅度-1.94%。
截止2023三季度合计8家机构持仓，持仓量合计91008.85万股，占流通盘合计48.28%