天地源：关于控股股东国有股权无偿划转完成工商变更的公告

买入总计6163.04万元，占总成交额比27.65%，卖出总计4978.40万元，占总成交额比22.34%，净买入额1184.64万元，占龙虎榜总成交额比10.63%

天地源 涨跌幅10.14%，分析或为：房地产开发+拟吸收合并子公司+西安国资
板块异动原因：
地产/基建；1、水利部：全力推进国家水网建设，一批工程项目正在加快进度。2、中共中央政治局12月9日召开会议。提出稳住楼市。
个股异动解析：
房地产开发+拟吸收合并子公司+西安国资
1、公司是陕西唯一上市国资房地产开发公司，主要从事房地产开发与经营业务（占比97.73%），具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。
2、2024年10月23日晚公告，公司下属全资子公司苏州天地源房地产将吸收合并其全资子公司苏州平江天地源置业。合并后，苏州天地源继续存续，平江天地源将注销，其全部资产、负债及业务由苏州天地源承继。
3、公司控股股东是西安高新技术产业开发区房地产开发公司，最终控制人是西安高新区国资委。
4、公司布局以西安为总部中心的西部经济圈（占比75.32%）、以苏州为中心的长三角经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
来源：韭研公社APP

天地源：关于控股股东国有股权无偿划转进展的公告

今日共2条收购/出售股权（资产）

• （1）天地源：关于公开挂牌出售资产的公告
• （2）天地源：第十届董事会第三十七次会议决议公告

天地源：关于涉及诉讼的公告

天地源：关于控股股东国有股权无偿划转进展的公告

天地源：股份质押公告

控股股东：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，质押13150.05万股，占总股本比15.2191%，质权人：成都银行股份有限公司西安分行，质押起始日：2024-11-04

天地源：关于向专业投资者公开发行公司债券申请获得注册批复的公告

2024年三季报，每股收益0.12元，每股净资产4.62元，净利润同比增长2604.60%，扣非净利润936.5万元

截止2024-09-30，公司股东人数37111户，上期（2024-06-30）为36432户，变动幅度1.86%。
截止2024三季度合计7家机构持仓，持仓量合计52684.21万股，占流通盘合计60.97%

天地源：第十届董事会第三十六次会议决议公告

天地源：2024年第三季度报告

变动日期：2024-10-22，变动前：袁旺家，变动后：赵冀

变动日期：2024-10-22，变动前：袁旺家，变动后：赵冀

召开2024年第1次临时股东大会,审议相关议案

天地源：关于控股股东部分股份解除质押的公告

天地源：关于下属公司涉及诉讼的公告

天地源：关于控股股东国有股权无偿划转进展的公告

天地源：关于2024年第一次临时股东大会增加临时提案的公告

天地源：关于召开2024年第一次临时股东大会的通知

天地源：关于控股股东国有股权无偿划转进展的公告

2024年中报，每股收益-0.03元，每股净资产4.47元，净利润同比增长-201.67%，扣非净利润-6300.61万元

截止2024-06-30，公司股东人数36432户，上期（2024-03-31）为32721户，变动幅度11.34%。
截止2024中报合计25家机构持仓，持仓量合计52382.33万股，占流通盘合计60.62%

天地源：关于公司部分存货资源转为投资性房地产的公告

天地源：2024年半年度报告

天地源：2024年半年度报告摘要

今日共56条参控公司

• （1）参控宝鸡市融兴置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （2）参控常熟天地源置业有限公司，参控比例为93.30%，参控关系为子公司
• （3）参控广州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控惠州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控陕西东方加德建设开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （6）参控陕西蓝天御坊置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （7）参控陕西深宝水电开发有限责任公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （8）参控陕西天地源天投物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （9）参控陕西天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （10）参控上海天地源企业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （11）参控深圳天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （12）参控深圳天地源物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控深圳天地源中房豪杰置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （14）参控深圳西京实业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （15）参控苏州广信置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （16）参控苏州平江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （17）参控苏州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控苏州天地源金山置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （19）参控苏州天地源木渎置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （20）参控苏州天地源香都置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控苏州天地源香湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （22）参控泰州天地源德湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （23）参控天津天地源唐城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （24）参控天津天地源置业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控天津天辉房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （26）参控天津天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控西安报业广告信息有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （28）参控西安创典智库商务咨询管理有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （29）参控西安坊樾企业管理咨询有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （30）参控西安佳幸房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （31）参控西安天地国际时尚小镇房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （32）参控西安天地源不动产代理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （33）参控西安天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （34）参控西安天地源沣东房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （35）参控西安天地源皓岳房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控西安天地源锦程房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （37）参控西安天地源曲江房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （38）参控西安天地源软件新城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （39）参控西安天地源物业服务管理有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控西安天投投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控西安越航置业有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （42）参控咸阳启点金源房地产开发有限公司，参控比例为51.43%，参控关系为子公司
• （43）参控咸阳天投房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （44）参控榆林城投天地源置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （45）参控镇江恒祥房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （46）参控镇江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （47）参控郑州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （48）参控重庆天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （49）参控珠海天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （50）参控西安丝路国际金融创新中心有限公司，参控比例为8.04%，参控关系为联营企业
• （51）参控苏州联鑫置业有限公司，参控比例为19.99%，参控关系为合营企业
• （52）参控苏州万天璟源房地产有限公司，参控比例为45.00%，参控关系为合营企业
• （53）参控苏州吴江锐泽置业有限公司，参控比例为30.00%，参控关系为合营企业
• （54）参控太仓卓润房地产开发有限公司，参控比例为28.00%，参控关系为合营企业
• （55）参控镇江恒尧城市建设发展有限公司，参控比例为33.66%，参控关系为合营企业
• （56）参控镇江扬启房地产开发有限公司，参控比例为33.00%，参控关系为合营企业

天地源：关于涉及诉讼的公告

天地源：关于控股股东国有股权无偿划转的进展公告

天地源：关于控股股东国有股权无偿划转的进展公告

天地源：关于控股股东部分股份质押的公告

控股股东：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，质押5300.00万股，占总股本比6.1334%，质权人：中国工商银行股份有限公司西安高新技术开发区支行，质押起始日：2024-07-18

今日共2条收购/出售股权（资产）

• （1）天地源：关于转让物业公司股权暨关联交易的公告
• （2）天地源：第十届董事会第三十二次会议决议公告

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司解除质押1笔，合计5300.00万股，占总股本比6.14%

天地源：收购报告书

天地源：关于控股股东国有股权无偿划转暨股东权益变动的提示性公告

预计2024年1-6月归属于上市公司股东的净利润为：-2280万元至-3420万元。
业绩变动原因说明
报告期内，公司交付结转收入的房地产项目及结转面积较上年同期减少，导致营业收入相比上年同期有所下降；加之受近年来房地产市场持续下行影响，公司当期结转收入的房地产项目毛利率水平较上年同期一定程度降低，导致当期结转项目的毛利额较上年同期下降。虽然收入及毛利水平的下降，使得公司当期税金及附加同步减少，以及公司持续积极实施降本控费举措，报告期内销售费用、管理费用等均较上年同期有所降低，但仍旧呈现一定程度的报表预亏。

天地源：关于下属公司涉及诉讼结果的公告

天地源：关于下属公司涉及诉讼进展的公告

今日共2条投资项目

• （1）天地源：关于对参股公司增资的公告
• （2）天地源：第十届董事会第三十一次会议决议公告

天地源：2023年年度股东大会决议公告

天地源：股票交易异常波动公告

天地源：关于下属公司获得国有土地使用权的公告

2024年一季报，每股收益-0.09元，每股净资产4.41元，净利润同比增长-614.72%，扣非净利润-8164.38万元

2023年年报，每股收益-0.45元，每股净资产4.51元，净利润同比增长-213.93%，扣非净利润-3.95亿元

截止2024-03-31，公司股东人数32721户，上期（2023-12-31）为32512户，变动幅度0.64%。
截止2024一季度合计5家机构持仓，持仓量合计51839.42万股，占流通盘合计59.99%

今日共2条分配方案

• （1）天地源：第十届董事会第三十次会议决议公告
• （2）天地源：关于2023年度利润分配预案的公告

天地源：对外投资

今日共2条债券融资发行

• （1）天地源：关于发行公司债券的公告
• （2）天地源：公司发行中期票据的公告

天地源：2023年年度报告

天地源：2024年第一季度报告

今日共58条参控公司

• （1）参控宝鸡市融兴置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （2）参控常熟天地源置业有限公司，参控比例为93.30%，参控关系为子公司
• （3）参控广州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控惠州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控陕西东方加德建设开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （6）参控陕西蓝天御坊置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （7）参控陕西深宝水电开发有限责任公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （8）参控陕西天地源天投物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （9）参控陕西天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （10）参控上海天地源企业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （11）参控深圳天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （12）参控深圳天地源物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控深圳天地源中房豪杰置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （14）参控深圳西京实业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （15）参控苏州广信置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （16）参控苏州平江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （17）参控苏州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控苏州天地源金山置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （19）参控苏州天地源木渎置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （20）参控苏州天地源香都置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控苏州天地源香湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （22）参控泰州天地源德湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （23）参控天津天地源唐城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （24）参控天津天地源置业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控天津天辉房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （26）参控天津天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控西安报业广告信息有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （28）参控西安创典智库商务咨询管理有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （29）参控西安坊樾企业管理咨询有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （30）参控西安佳幸房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （31）参控西安天地国际时尚小镇房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （32）参控西安天地源不动产代理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （33）参控西安天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （34）参控西安天地源沣东房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （35）参控西安天地源皓岳房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控西安天地源锦程房地产开发有限公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
• （37）参控西安天地源曲江房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （38）参控西安天地源软件新城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （39）参控西安天地源物业服务管理有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控西安天投投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控西安天厦企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （42）参控西安越航置业有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （43）参控咸阳天投房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （44）参控榆林城投天地源置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （45）参控镇江恒祥房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （46）参控镇江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （47）参控郑州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （48）参控重庆天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （49）参控珠海天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （50）参控西安丝路国际金融创新中心有限公司，参控比例为8.04%，参控关系为联营企业
• （51）参控陕西健达源环境科技有限公司，参控比例为49.00%，参控关系为合营企业
• （52）参控苏州联鑫置业有限公司，参控比例为19.99%，参控关系为合营企业
• （53）参控苏州万天璟源房地产有限公司，参控比例为45.00%，参控关系为合营企业
• （54）参控苏州吴江锐泽置业有限公司，参控比例为30.00%，参控关系为合营企业
• （55）参控太仓卓润房地产开发有限公司，参控比例为28.00%，参控关系为合营企业
• （56）参控咸阳启点金源房地产开发有限公司，参控比例为49.00%，参控关系为合营企业
• （57）参控镇江恒尧城市建设发展有限公司，参控比例为33.66%，参控关系为合营企业
• （58）参控镇江扬启房地产开发有限公司，参控比例为33.00%，参控关系为合营企业

天地源：2023年年度报告摘要

天地源：关于下属公司涉及诉讼进展的公告

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-28000万元至-35000万元。
业绩变动原因说明
（一）报告期内，公司结转收入的房地产项目毛利水平较上年同期有所下降。期间为克服市场持续下行的不利影响，公司主动应对，积极实施降本增效举措，报告期管理费用、销售费用等均较上年有所降低，但结转项目获利能力的整体下降仍对当期净利润造成了一定影响。（二）报告期内，由于市场环境影响，公司部分房地产项目存货出现减值迹象。公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构等情况，动态调整经营及销售策略，并在按照会计准则要求对存货进行减值测试后，拟对部分存货计提减值准备。

控股股东：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，质押6400.00万股，占总股本比7.4063%，质权人：西安银行股份有限公司高新支行，质押起始日：2024-01-17

天地源：关于控股股东部分股份解除质押及再质押的公告

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司解除质押1笔，合计6400.00万股，占总股本比7.41%

天地源：关于2023年度获得政府补助的公告

天地源：关于西安高科集团有限公司避免与公司同业竞争承诺按期履行的公告

天地源：关于涉及诉讼进展的公告