天地源：关于下属公司涉及诉讼进展的公告

今日共2条投资项目

• （1）天地源：关于对参股公司增资的公告
• （2）天地源：第十届董事会第三十一次会议决议公告

天地源：2023年年度股东大会决议公告

天地源 涨跌幅5.4%，分析或为：房地产开发+物管+西安国资
板块异动原因：
房地产产业链；2024年5月17日盘后，央行表示将设立3000亿保障性住房再贷款，支持地方国企以合理价格收购已建成未出售商品房。
合肥市已将首套房贷首付比例降至1.5成，二套房贷首付比例降至2.5成，首套房和二套房的房贷利率均降至3.45%。
个股异动解析：
房地产开发+物管+西安国资
1、公司是陕西唯一上市国资房地产开发公司，主要从事房地产开发与经营业务（占比97.73%），具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。公司物业服务业务占比2.57%。
2、公司布局以西安为总部中心的西部经济圈（占比75.32%）、以苏州为中心的长三角经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
3、公司控股股东是西安高新技术产业开发区房地产开发公司，最终控制人是西安高新区国资委。
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天地源：股票交易异常波动公告

天地源13:53:44（6天4板） 涨跌幅9.91%，分析或为：房地产开发+物管+西安国资
板块异动原因：
房地产产业链；国务院新闻办公室于2024年5月17日下午4时举行国务院政策例行吹风会
个股异动解析：
房地产开发+物管+西安国资
1、公司是陕西唯一上市国资房地产开发公司，主要从事房地产开发与经营业务（占比97.73%），具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。公司物业服务业务占比2.57%。
2、公司布局以西安为总部中心的西部经济圈（占比75.32%）、以苏州为中心的长三角经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
3、公司控股股东是西安高新技术产业开发区房地产开发公司，最终控制人是西安高新区国资委。
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天地源：关于下属公司获得国有土地使用权的公告

买入总计4319.66万元，占总成交额比11.11%，卖出总计7240.83万元，占总成交额比18.63%，净买入额-2921.18万元，占龙虎榜总成交额比-25.27%

天地源09:51:24（5天3板） 涨跌幅9.86%，分析或为：房地产开发+物管+西安国资
板块异动原因：
房地产产业链；2024年5月15日盘后消息，杭州市临安区住房和城乡建设局日前发布公告，收购一批商品住房用作公共租赁住房。
个股异动解析：
房地产开发+物管+西安国资
1、公司是陕西唯一上市国资房地产开发公司，主要从事房地产开发与经营业务（占比97.73%），具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。公司物业服务业务占比2.57%。
2、公司布局以西安为总部中心的西部经济圈（占比75.32%）、以苏州为中心的长三角经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
3、公司控股股东是西安高新技术产业开发区房地产开发公司，最终控制人是西安高新区国资委。
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天地源09:47:03（4天2板） 涨跌幅10.11%，分析或为：房地产开发+西安国资
板块异动原因：
房地产；市场传相关部门考虑让地方政府购买尚未售出的存量住房。
个股异动解析：
房地产开发+西安国资
1、公司是陕西唯一上市国资房地产开发公司，主要从事房地产开发与经营业务（占比97.73%），具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。
2、公司布局以西安为总部中心的西部经济圈（占比75.32%）、以苏州为中心的长三角经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
3、公司控股股东是西安高新技术产业开发区房地产开发公司，最终控制人是西安高新区国资委。
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天地源09:55:45 涨跌幅10.12%，分析或为：房地产开发+西安国资
板块异动原因：
房地产；2024年5月9日，杭州、西安相继宣布全面取消住房限购。
个股异动解析：
房地产开发+西安国资
1、公司是陕西唯一上市国资房地产开发公司，公司主要从事房地产开发与经营业务（占比97.73%），具有国家建设部颁发的房地产开发一级资质。
2、公司布局以西安为总部中心的西部经济圈（占比75.32%）、以苏州为中心的长三角经济圈、以重庆为中心的成渝双城经济圈和以郑州为中心的中原经济圈，形成集地产开发、地产运营、智慧服务、金融服务等于一体的全国协同发展战略格局。
3、公司控股股东是西安高新技术产业开发区房地产开发公司，最终控制人是西安高新区国资委。
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2024年一季报，每股收益-0.09元，每股净资产4.41元，净利润同比增长-614.72%，扣非净利润-8164.38万元

2023年年报，每股收益-0.45元，每股净资产4.51元，净利润同比增长-213.93%，扣非净利润-3.95亿元

截止2024-03-31，公司股东人数32721户，上期（2023-12-31）为32512户，变动幅度0.64%。
截止2024一季度合计5家机构持仓，持仓量合计51839.42万股，占流通盘合计59.99%

今日共2条分配方案

• （1）天地源：关于2023年度利润分配预案的公告
• （2）天地源：第十届董事会第三十次会议决议公告

天地源：对外投资

今日共2条债券融资发行

• （1）天地源：关于发行公司债券的公告
• （2）天地源：公司发行中期票据的公告

天地源：2023年年度报告

天地源：2024年第一季度报告

今日共58条参控公司

• （1）参控宝鸡市融兴置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （2）参控常熟天地源置业有限公司，参控比例为93.30%，参控关系为子公司
• （3）参控广州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控惠州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控陕西东方加德建设开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （6）参控陕西蓝天御坊置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （7）参控陕西深宝水电开发有限责任公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （8）参控陕西天地源天投物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （9）参控陕西天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （10）参控上海天地源企业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （11）参控深圳天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （12）参控深圳天地源物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控深圳天地源中房豪杰置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （14）参控深圳西京实业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （15）参控苏州广信置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （16）参控苏州平江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （17）参控苏州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控苏州天地源金山置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （19）参控苏州天地源木渎置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （20）参控苏州天地源香都置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控苏州天地源香湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （22）参控泰州天地源德湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （23）参控天津天地源唐城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （24）参控天津天地源置业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控天津天辉房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （26）参控天津天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （27）参控西安报业广告信息有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （28）参控西安创典智库商务咨询管理有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （29）参控西安坊樾企业管理咨询有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （30）参控西安佳幸房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （31）参控西安天地国际时尚小镇房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （32）参控西安天地源不动产代理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （33）参控西安天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （34）参控西安天地源沣东房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （35）参控西安天地源皓岳房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控西安天地源锦程房地产开发有限公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
• （37）参控西安天地源曲江房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （38）参控西安天地源软件新城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （39）参控西安天地源物业服务管理有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控西安天投投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控西安天厦企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （42）参控西安越航置业有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （43）参控咸阳天投房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （44）参控榆林城投天地源置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （45）参控镇江恒祥房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （46）参控镇江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （47）参控郑州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （48）参控重庆天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （49）参控珠海天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （50）参控陕西健达源环境科技有限公司，参控比例为49.00%，参控关系为合营或联营企业
• （51）参控苏州联鑫置业有限公司，参控比例为19.99%，参控关系为合营或联营企业
• （52）参控苏州万天璟源房地产有限公司，参控比例为45.00%，参控关系为合营或联营企业
• （53）参控苏州吴江锐泽置业有限公司，参控比例为30.00%，参控关系为合营或联营企业
• （54）参控太仓卓润房地产开发有限公司，参控比例为28.00%，参控关系为合营或联营企业
• （55）参控西安丝路国际金融创新中心有限公司，参控比例为8.04%，参控关系为合营或联营企业
• （56）参控咸阳启点金源房地产开发有限公司，参控比例为49.00%，参控关系为合营或联营企业
• （57）参控镇江恒尧城市建设发展有限公司，参控比例为33.66%，参控关系为合营或联营企业
• （58）参控镇江扬启房地产开发有限公司，参控比例为33.00%，参控关系为合营或联营企业

天地源：2023年年度报告摘要

天地源14:56:37 涨跌幅10.04%，分析或为：房地产开发+西安国资
板块异动原因：
房地产产业链；从4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。全市范围内住房交易不再审核购房资格。
南京明确进一步放宽落户条件有房产或购房就可获得户口。
个股异动解析：
房地产开发+西安国资
1、公司是陕西唯一上市国资房地产开发公司，目前计划推售的项目有5个，包含西安棠樾坊项目、蘭樾坊项目已在售，西安永安华府项目、棠颂坊项目、西安高新宸樾项目预计年内开盘。
2、公司实控人为西安高新区管委会，立足高新区，积累下非常好的口碑，拿地端和品牌端具有可持续性优势。据券商5月调研结果，公司在苏州的2个项目打造了平江观棠的现象级产品，超越对一般国企的固有印象。
3、公司为西安高科集团公司旗下的国有控股上市公司，公司实行“立足于区域深耕，拓展全国”的主业发展思路布局西安、苏州、深圳及天津等核心城市。
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天地源：关于下属公司涉及诉讼进展的公告

预计2023年1-12月归属于上市公司股东的净利润为：-28000万元至-35000万元。
业绩变动原因说明
（一）报告期内，公司结转收入的房地产项目毛利水平较上年同期有所下降。期间为克服市场持续下行的不利影响，公司主动应对，积极实施降本增效举措，报告期管理费用、销售费用等均较上年有所降低，但结转项目获利能力的整体下降仍对当期净利润造成了一定影响。（二）报告期内，由于市场环境影响，公司部分房地产项目存货出现减值迹象。公司根据各项目所处区域及城市的市场环境、产品结构等情况，动态调整经营及销售策略，并在按照会计准则要求对存货进行减值测试后，拟对部分存货计提减值准备。

控股股东：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，质押6400.00万股，占总股本比7.4063%，质权人：西安银行股份有限公司高新支行，质押起始日：2024-01-17

天地源：关于控股股东部分股份解除质押及再质押的公告

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司解除质押1笔，合计6400.00万股，占总股本比7.41%

天地源：关于2023年度获得政府补助的公告

天地源：关于西安高科集团有限公司避免与公司同业竞争承诺按期履行的公告

天地源：关于涉及诉讼进展的公告

今日共3条重大合同

• （1）天地源：第十届董事会第二十五次会议决议公告
• （2）天地源：第十届董事会独立董事专门会议决议
• （3）天地源：关于与西安紫薇地产开发有限公司签订股权托管协议补充协议暨关联交易的公告

今日共3条重大合同

• （1）天地源：第十届董事会第二十四次会议决议公告
• （2）天地源：与西安紫薇地产签订股权托管协议暨关联交易
• （3）天地源：关于西安创典智库商务咨询管理有限责任公司签订劳务合同暨关联交易的公告

天地源：关于修订《公司章程》的公告

2023年三季报，每股收益0.00元，每股净资产4.96元，净利润同比增长-94.53%，扣非净利润659.69万元

截止2023-09-30，公司股东人数33884户，上期（2023-06-30）为34023户，变动幅度-0.41%。
截止2023三季度合计7家机构持仓，持仓量合计53045.65万股，占流通盘合计61.39%

天地源：2023年第三季度报告

控股股东：西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司，质押5300.00万股，占总股本比6.1334%，质权人：中国工商银行股份有限公司西安高新技术开发区支行，质押起始日：2023-10-13

天地源：关于控股股东部分股份质押的公告

天地源：关于控股股东部分股份解除质押的公告

西安高新技术产业开发区房地产开发有限公司解除质押1笔，合计5300.00万股，占总股本比6.14%

天地源：收购项目公司股权暨对外投资

天地源：关于涉及诉讼进展的公告

今日共2条投资项目

• （1）天地源：对外投资
• （2）天地源：第十届董事会第二十次会议决议公告

天地源：对外投资进展的公告

天地源：关于下属公司涉及诉讼结果的公告

2023年中报，每股收益0.03元，每股净资产4.99元，净利润同比增长219.91%，扣非净利润2885.61万元

截止2023-06-30，公司股东人数34023户，上期（2023-03-31）为35836户，变动幅度-5.06%。
截止2023中报合计44家机构持仓，持仓量合计54884.01万股，占流通盘合计63.51%

天地源：关于向特定对象发行A股股票摊薄即期回报及采取填补措施的公告

天地源：关于向特定对象发行A股股票预案修订情况说明的公告

天地源：2023年半年度报告

天地源：2023年半年度报告摘要

今日共61条参控公司

• （1）参控宝鸡市融兴置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （2）参控常熟天地源置业有限公司，参控比例为93.30%，参控关系为子公司
• （3）参控广州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （4）参控惠州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （5）参控乾源一号股权投资(西安)合伙企业(有限合伙)，参控比例为4.00%，参控关系为子公司
• （6）参控陕西东方加德建设开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （7）参控陕西蓝天御坊置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （8）参控陕西深宝水电开发有限责任公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （9）参控陕西天地源天投物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （10）参控陕西天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （11）参控上海天地源企业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （12）参控深圳天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （13）参控深圳天地源物业服务有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （14）参控深圳天地源中房豪杰置业有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （15）参控深圳西京实业发展有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （16）参控苏州广信置业有限公司，参控比例为99.95%，参控关系为子公司
• （17）参控苏州平江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （18）参控苏州天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （19）参控苏州天地源金山置业有限公司，参控比例为95.00%，参控关系为子公司
• （20）参控苏州天地源木渎置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （21）参控苏州天地源香都置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （22）参控苏州天地源香湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （23）参控泰州天地源德湖置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （24）参控天津天地源唐城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （25）参控天津天地源置业投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （26）参控天津天辉房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （27）参控天津天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （28）参控西安报业广告信息有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （29）参控西安创典智库商务咨询管理有限责任公司，参控比例为70.00%，参控关系为子公司
• （30）参控西安坊樾企业管理咨询有限责任公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （31）参控西安佳幸房地产开发有限公司，参控比例为55.00%，参控关系为子公司
• （32）参控西安天德泓源投资有限公司，参控比例为49.00%，参控关系为子公司
• （33）参控西安天地国际时尚小镇房地产开发有限公司，参控比例为50.00%，参控关系为子公司
• （34）参控西安天地源不动产代理有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （35）参控西安天地源房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （36）参控西安天地源沣东房地产开发有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （37）参控西安天地源皓岳房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （38）参控西安天地源锦程房地产开发有限公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
• （39）参控西安天地源曲江房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （40）参控西安天地源软件新城房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （41）参控西安天地源物业服务管理有限责任公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （42）参控西安天投投资有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （43）参控西安天厦企业管理咨询合伙企业(有限合伙)，参控比例为50.70%，参控关系为子公司
• （44）参控西安越航置业有限公司，参控比例为58.50%，参控关系为子公司
• （45）参控咸阳天投房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （46）参控榆林城投天地源置业有限公司，参控比例为60.00%，参控关系为子公司
• （47）参控镇江恒祥房地产开发有限公司，参控比例为51.00%，参控关系为子公司
• （48）参控镇江天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （49）参控郑州天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （50）参控重庆天投房地产开发有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （51）参控珠海天地源置业有限公司，参控比例为100.00%，参控关系为子公司
• （52）参控珠海源拓房地产开发有限公司，参控比例为90.00%，参控关系为子公司
• （53）参控陕西健达源环境科技有限公司，参控比例为49.00%，参控关系为合营或联营企业
• （54）参控苏州联鑫置业有限公司，参控比例为19.99%，参控关系为合营或联营企业
• （55）参控苏州万天璟源房地产有限公司，参控比例为45.00%，参控关系为合营或联营企业
• （56）参控苏州吴江锐泽置业有限公司，参控比例为30.00%，参控关系为合营或联营企业
• （57）参控太仓卓润房地产开发有限公司，参控比例为28.00%，参控关系为合营或联营企业
• （58）参控西安丝路国际金融创新中心有限公司，参控比例为8.04%，参控关系为合营或联营企业
• （59）参控咸阳启点金源房地产开发有限公司，参控比例为49.00%，参控关系为合营或联营企业
• （60）参控镇江恒尧城市建设发展有限公司，参控比例为33.66%，参控关系为合营或联营企业
• （61）参控镇江扬启房地产开发有限公司，参控比例为33.00%，参控关系为合营或联营企业

天地源：关于涉及诉讼进展的公告

2022年度10派1.19元(含税)，股权登记日为2023-08-03，除权除息日为2023-08-04

天地源：2022年年度权益分派实施公告

天地源：2023年第二次临时股东大会决议公告